Maison à vendre - Meux VBD85914

Rue des Closières 16 5081 Meux

499 000 €

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VBD85914

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 40 m² Terrasse
Rue des Closières 16 5081 Meux
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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette villa idéalement située dans un clos très recherché, offrant un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un garage disposant d’une mezzanine idéale pour le rangement. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux belles chambres et un grand grenier de ± 45 m² aménageable, permettant de porter le nombre total de chambres jusqu’à cinq. Côté confort, la villa bénéficie d’une très bonne isolation, d’un poêle à pellets, d’un chauffage électrique, de châssis en double vitrage PVC, d’une électricité conforme et affiche un PEB C. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de près de 9 ares, parfaitement exposé, ainsi que de quatre emplacements de parking à l’avant de la maison. Une opportunité rare alliant espace, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 037 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

876 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105000167

Date de validité PEB

05/01/2036

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85914 Réf. vendeur: 3797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meux - Le Jardin Enchanté

191 m 38'' 191 m 17'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

8,8 km 31' 13,1 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

425 m 5'

Gares

Beuzet

4,8 km 18' 4,7 km 9' 4 km 52' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

9 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

7,3 km 27' 16,1 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Louis Delhaize Gembloux

8 km 29' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Spar Gembloux

8,4 km 29' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 17'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

16,8 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,7 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,8 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

33,7 km 31'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,5 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Closières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (11 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 14 minutes.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Meux - Le Jardin Enchanté" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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