Maison à vendre - Saint-Denis VBD02746

Chaussée d'Eghezée 26 A 5081 Saint-Denis

450 000 €

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VBD02746

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*****SOUS-OPTION**** SAINT-DENIS – Nous vous présentons cette superbe villa en excellent état, construite en 2000 avec des matériaux de qualité, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain bien orienté sud-est de ±13 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec poêle STUV donnant accès à une grande terrasse (revêtement de sol à finaliser), d’une cuisine ouverte équipée, d’un spacieux bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale), d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11, 17 et 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier non aménageable complète l’ensemble. La maison est entièrement cavée, offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous trouverez deux emplacements de parking, un chalet de jardin, un abri à bois et un agréable jardin planté d’arbres fruitiers. Niveau technique : PEB C, électricité conforme jusqu’à fin août 2025, 26 panneaux solaires, toiture en bon état et système d’alarme. Libre à l’acte.Infos & visites au Tel 0475.392.444 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1299 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611003396

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02746 Réf. vendeur: 3522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaëlle Gain

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

8,2 km 28' 9 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

1,9 km 23'

Gares

Saint-Denis-Bovesse

2,6 km 11' 2,5 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

8,6 km 31' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

5 km 17' 5,5 km 6' 3,9 km 50' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,7 km 20' 6 km 6' 4,9 km 46' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Gembloux

7,4 km 26' 8,6 km 8' 6 km 59' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,4 km 16'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

17,5 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

30,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rhisnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Gaëlle Gain", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Denis-Bovesse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 7 minutes en voiture.

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