Maison à vendre - Saint-Denis VBD02746

Chaussée d'Eghezée 26 A 5081 Saint-Denis

450 000 €

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VBD02746

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*****SOUS-OPTION**** SAINT-DENIS – Nous vous présentons cette superbe villa en excellent état, construite en 2000 avec des matériaux de qualité, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain bien orienté sud-est de ±13 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec poêle STUV donnant accès à une grande terrasse (revêtement de sol à finaliser), d’une cuisine ouverte équipée, d’un spacieux bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale), d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11, 17 et 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier non aménageable complète l’ensemble. La maison est entièrement cavée, offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous trouverez deux emplacements de parking, un chalet de jardin, un abri à bois et un agréable jardin planté d’arbres fruitiers. Niveau technique : PEB C, électricité conforme jusqu’à fin août 2025, 26 panneaux solaires, toiture en bon état et système d’alarme. Libre à l’acte.Infos & visites au Tel 0475.392.444 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1299 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611003396

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02746 Réf. vendeur: 3522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaëlle Gain

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

8,2 km 28' 9 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

1,9 km 23'

Gares

Saint-Denis-Bovesse

2,6 km 11' 2,5 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

8,6 km 31' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

5 km 17' 5,5 km 6' 3,9 km 50' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,7 km 20' 6 km 6' 4,9 km 46' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Gembloux

7,4 km 26' 8,6 km 8' 6 km 59' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,4 km 16'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

17,5 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

30,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 12'

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".La gare de train la plus proche est "Saint-Denis-Bovesse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Namur Supercharger") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 44 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Rhisnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.

Éducation

"Gaëlle Gain" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 23 minutes à pied.

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Documents

cc5fe14c3c9f493bb5cf058b51c9d444.pdf

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