Maison à vendre - Saint-Denis VBD02746

Chaussée d'Eghezée 26 A 5081 Saint-Denis

450 000 €

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VBD02746

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*****SOUS-OPTION**** SAINT-DENIS – Nous vous présentons cette superbe villa en excellent état, construite en 2000 avec des matériaux de qualité, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain bien orienté sud-est de ±13 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec poêle STUV donnant accès à une grande terrasse (revêtement de sol à finaliser), d’une cuisine ouverte équipée, d’un spacieux bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale), d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11, 17 et 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier non aménageable complète l’ensemble. La maison est entièrement cavée, offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous trouverez deux emplacements de parking, un chalet de jardin, un abri à bois et un agréable jardin planté d’arbres fruitiers. Niveau technique : PEB C, électricité conforme jusqu’à fin août 2025, 26 panneaux solaires, toiture en bon état et système d’alarme. Libre à l’acte.Infos & visites au Tel 0475.392.444 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1299 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611003396

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02746 Réf. vendeur: 3522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaëlle Gain

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

8,2 km 28' 9 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

1,9 km 23'

Gares

Saint-Denis-Bovesse

2,6 km 11' 2,5 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

8,6 km 31' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

5 km 17' 5,5 km 6' 3,9 km 50' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,7 km 20' 6 km 6' 4,9 km 46' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Gembloux

7,4 km 26' 8,6 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,4 km 16'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

17,5 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

30,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 12'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Denis-Bovesse") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Suarlee", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gaëlle Gain" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rhisnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 23 minutes à pied.

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Documents

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