Maison à vendre - Saint-Denis VBD44891

Rue du Noly 45 5081 Saint-Denis

395 000 €

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VBD44891

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à Saint-Denis offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 176,5 m², cette résidence comprend trois chambres lumineuses et une salle de douche moderne. Le séjour, vaste et élégant, est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central convivial. Le terrain de 3160 m² est un atout considérable, offrant un grand espace extérieur parfait pour des activités en famille ou entre amis. Un garage attenant assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. Le jardin, magnifiquement aménagé, propose des aires de jeux qui raviront petits et grands. Les finitions soignées et l'agencement intuitif de la maison en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La proximité des commodités locales et des axes de transport ajoute à l'attrait de cette propriété. Possibilité de faire 2 appartements ou une maison kangourou ( sous réserve du permis d'urbanisme). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison qui allie charme, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette demeure a à offrir. PEB:D. Electricité non conforme. Faire offre à partir de 395.000,00 Eur ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3160 m²

Surface constructible

184 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013035682

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44891 Réf. vendeur: 3657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gaëlle Gain

273 m 54'' 273 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

7,9 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

47 m 34''

Gares

Saint-Denis-Bovesse

2,1 km 9' 2 km 2' 29'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,2 km 1º 43' 27,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

8,1 km 30' 6,8 km 1º 1' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

4,6 km 15' 5 km 5' 3,7 km 50' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,6 km 18' 6 km 5' 4,8 km 46' 5,6 km 1º 8'

Louis Delhaize Gembloux

6,9 km 24' 8,1 km 7' 5,8 km 59' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

13,9 km 15'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

13,3 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,8 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Namur Supercharger") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Denis-Bovesse".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gaëlle Gain" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 14 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (7 minutes en voiture).

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