Maison à vendre - Dave VBC19282 Option

Raymond Decelle 7 5100 Dave

Faire offre à partir de 205 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Raymond Decelle 7 5100 Dave

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Description

Belle maison villageoise avec garage et jardin sur 99 centiares

Sise au calme sur les hauteurs dans la charmante commune de Wépion, cette habitation construite en 1957 à la lisière des bois et à 300 m de la Meuse vous séduira par ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall (10 m²), d'une cuisine neuve (8 m²) avec meuble-évier, taques à inductions, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, d'un lumineux séjour (19 m²).

A l'étage, un hall de nuit (6 m²) mène à deux chambres (19 - 8 m²) ainsi qu'à une salle de douche (5 m²) avec double lavabos et emplacement machine à laver.

Sous les combles, on retrouve un grenier, utile pour le stockage, accessible par une trappe située dans la grande chambre.

Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie (avec chaudière récente) et d'un garage - Bonne situation à proximité des commerces et moyens de transports (ligne de bus à 230 m) - Chauffage central au mazout (2017) - Châssis DV (PVC - 2011) - Electricité conforme ! - Certificat Peb Classe G - Faire offre à partir de 205.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

99 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53870 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2034

Emission de CO2

138

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC19282 Réf. vendeur: 6371694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 4' 1 km 1' 9'' 929 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

5,3 km 29' 7,3 km 8' 745 m 38' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

307 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

307 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

307 m 4'

Gares

Dave-Saint-Martin

6,7 km 33' 8,7 km 11' 1,4 km 49' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Château De Namur

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

2,5 km 16' 2,2 km 15' 2,5 km 29'

Supermarchés

Spar Wepion

265 m 1' 4'' 265 m 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Aldi Wépion

467 m 1' 44'' 467 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Intermarché Jambes

4,2 km 25' 6,2 km 7' 1,6 km 30' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

1,9 km 1' 57''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

16,4 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

6,3 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wepion" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Eole" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pays Des Lutins" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à seulement 7 minutes à vélo.

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Documents

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Certificat Peb 2024.pdf

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Plan mesurage et cadastral.pdf

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