Maison à vendre - Dave VBD41635

Rue des Peupliers 9 5100 Dave

349 000 €

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VBD41635

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rue des Peupliers, 9 à 5100 Jambes

Située dans un quartier calme et recherché de Jambes, à deux pas de la Meuse, des commodités, des écoles et des transports, cette agréable maison trois façades offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose comme suit :

  • Hall d’entrée

  • Séjour lumineux avec espace salon et terrasse

  • Cuisine équipée

  • Trois chambres à l’étage

  • Salle de bain avec baignoire et lavabo

  • Grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’agrandissement

  • Cave avec garage intégré

  • Jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

📍 Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate du bord de Meuse. Environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités.

💰 Prix : 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Une opportunité à Jambes !
👉 Contactez l’agence Meusardennes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison au Tel 081 22 27 81 ou via Contact .

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

364 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48448 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41635 Réf. vendeur: 7208399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Les Marmouzets

809 m 2' 41'' 1,2 km 2' 5'' 683 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

696 m 4' 1,1 km 2' 10'' 588 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

696 m 4' 1,1 km 2' 10'' 588 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 678 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,4 km 41'

Gares

Dave-Saint-Martin

2,8 km 10' 2,8 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Château De Namur

6,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

2 km 10' 1,3 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

2 km 24'

Supermarchés

Intermarché Jambes

927 m 4' 1,3 km 2' 24'' 645 m 11' 925 m 11'

Aldi Wépion

4 km 24' 6,8 km 8' 720 m 48' 4 km 48'

Lidl Namur

955 m 3' 1,4 km 2' 25'' 798 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,4 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,5 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

18,6 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,6 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Eole", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "F. L. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jambes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (8 minutes en voiture), "Lidl Namur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

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Documents

peb rue des peupliers 9 jambes.pdf

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