Maison à vendre - Dave VBE08716

5100 Dave

575 000 €

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VBE08716

  • 6 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le village recherché de Dave, cette maison unifamiliale offre un très beau potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 24 ares, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un environnement calme. La maison peut aisément être divisée en deux logements, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement ou un habitat partagé. Elle convient également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale grâce à ses volumes et à son accessibilité. À l’avant de la propriété, un grand parking facilite le stationnement de plusieurs véhicules, complété par un grand garage de 60 m2 avec grenier (espace aménageable) et cave. La configuration du bien permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Iidéale pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant d’un cadre verdoyant et d’un emplacement privilégié. Une opportunité rare à découvrir pour les personnes à la recherche d’un bien avec du caractère et un beau potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

281 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2431 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223032201

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08716 Réf. vendeur: 25262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Jambes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. M. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 28 minutes. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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