Maison à vendre - Dave VBE18282

Vivez une expérience immo lumineuse en réservant une visite en ligne !
Un lieu de vie alliant convivialité et à modeler à son image, mais où toute la rénovation a déjà été réalisée, c’est précieux ! Si elle comporte encore un potentiel aisé d’aménagement alors c’est encore mieux !

Profitant d’un environnement paisible et verdoyant, sur les hauteurs prisées de Naninne, cette charmante maison n’attend plus que ses nouveaux occupants souhaitant un cocon à dorloter pour y écrire la suite de leur histoire…

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste terrasse en pierre d’environ 48 m². Véritable prolongement de l’espace de vie à la belle saison, elle est idéalement exposée (sud) pour en profiter tout au long de la journée jusqu'au coucher de soleil innondant la vallée.

Le rez s’organise harmonieusement autour d’un hall d’entrée desservant les espaces de vie : à gauche, la spacieuse pièce de vie d’environ 30 m² combine salle à manger et cuisine ouverte. Pensée pour favoriser le partage au quotidien. À droite, un salon cosy et intimiste invite à la détente.

Ce niveau est complété par la salle de douche avec WC, idéale pour le confort de vos invités ou encore, la préparation des enfants le matin…

Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, une seconde toilette vient apporter un confort supplémentaire à l'espace nuit. Si vous souhaitez disposer d’une salle de bain supplémentaire, il sera également possible, moyennant quelques travaux, d'en créer une à cet entresol ou de réaliser une suite parentale avec la chambre 1 (voir nos plans).

Les 2 étages accueillent actuellement 4 grandes chambres aux volumes généreux et deviendront une toile à façonner selon vos besoins : dressing, bureau, suite parentale ? Tout est possible !

Au sous-sol, une belle cave double vient compléter le volume.

Ses volumes offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement tel que présenté plus haut. Le terrain, quant à lui, offre un espace intéressant avec une vue dégagée sur les environs avec un minimum d’entretien. Il pourra également être repensé avec amour pour créer un agréable jardin à votre image.

Sa plume de Paon

Ici, il vous sera possible de profiter et vous projeter durablement tout en déposant directement vos valises !

Son grand garage offre également un atout majeur et différenciant pour les profils cherchant min. 2 parking intérieurs. Avec sa belle hauteur sous plafond (et mezzanine), il sera également parfaitement adapté à une activité professionnelle telle qu’un artisan, menuisier ou mécanicien...

Côté technique

- Des travaux d’isolation ont été effectués sur les 3 façades (sauf sud)
- Les châssis en PVC datent de 2010
- La toiture est en tuile et son isolation (18cm laine minérale) permettront des économies de chauffage
- Chauffage central mazout
- Boiler électrique
- Reliure aux égouts

Sans oublier…. Un mot sur le quartier !

La rue des Acquises s’organise avec ses rues adjaçentes comme un quartier intimiste, où une convivialité règne entre voisins. Agencée comme un clos, le passage y est très local et les abords vous permettront de nombreuses balades dans les campagnes ou les bois. Profitant d’un environnement direct très calme, entre voisins sympathiques, moutons et espace de jeux/pétanque sur le terrain d’en face (qui ne sera jamais bâti), elle offre un véritable cocon apaisant au quotidien…

Peut-être le vôtre ?!

A bientôt pour le découvrir !