Maison à vendre - Dave VBE37277

Rue des Sautes 17 5100 Dave

àpd 180 000 €

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VBE37277

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d'un investissement simple et efficace ? Cette maison de plain-pied pourrait bien retenir votre attention. Actuellement louée, elle a bénéficié au fil du temps des améliorations apportées par ses occupants et se présente aujourd'hui dans un bon état général. Elle propose : • 2 chambres • Bel espace de vie agréable et lumineux • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Garage 1 voiture • Espace de rangement pratique 💡 Le vrai atout ? Le bien est déjà occupé et entretenu, offrant une solution intéressante pour l'investisseur à la recherche de stabilité. Une maison fonctionnelle, facile à vivre et située dans un environnement agréable. 📞 Visite avec Maxime – Tel 0473/82.23.65 ✨ Une réelle opportunité à découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 693 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

46 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

589 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

681 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526051819

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37277 Réf. vendeur: AdId:297987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie

2,2 km 12' 3,2 km 5' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

2,5 km 12' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Collines

2,5 km 12' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

3,2 km 20' 4,6 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,4 km 53'

Gares

Dave-Saint-Martin

2,7 km 19' 5,2 km 7' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

6,2 km 25' 4,7 km 1º 3' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

4 km 16' 4,7 km 6' 1,4 km 48' 4 km 48'

Shop Naninne II

4,7 km 20' 5,6 km 7' 2,7 km 48' 4 km 48'

Intermarché Naninne

3,6 km 18' 4,2 km 6' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,1 km 13'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,7 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,6 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

5,6 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Sautes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Namur à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Accueillantes - Sandrine Et Aurélie" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Wepion" (6 minutes en voiture), "Shop Naninne II" (7 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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