Maison à vendre - Dave VBE39598

5100 Dave

520 000 €

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VBE39598

  • 3 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À vendre à Jambes, dans un quartier très prisé à proximité immédiate des bords de Meuse, magnifique maison neuve offrant tout le confort moderne. Bénéficiant d'un excellent PEB A, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol pour un confort optimal et une faible consommation énergétique. La maison comprend un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. Une opportunité idéale pour vivre dans un environnement recherché, proche des commodités et des espaces de promenade. Prix hors frais annexes (droits, TVA, frais d'acte et de raccordement). Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601596446

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39598 Réf. vendeur: 25716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Jambes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. M. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 19 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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