Maison à vendre - Dave VBE44912

Rue des Fonds de Dave 123 5100 Dave

305 000 €

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VBE44912

  • 3 Chambre(s)
Rue des Fonds de Dave 123 5100 Dave
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Description

Vente d’un ensemble immobilier, comprenant 2 maisons d’habitation unifamiliales, sises à Dave, rue des Fonds de Dave 123 et 125 La première est une maison 3 façades, avec jardin à l’avant, composée : o Au sous-sol : cave voutée ; o Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, salle de bains avec wc ; o À l’étage : hall de nuit, 3 chambres. o Equipements : châssis bois simple vitrage (au rdc) et double vitrage (à l’étage), électricité bi-horaire (à mettre en conformité), chauffage poêle mazout (citerne 1.500L), boiler électrique. PEB : G ; RC : 322,00€ La seconde est une maison 2 façades, avec terrasse, jardin, parking et garage à l’arrière, composée : o Sous-sol : cave voutée ; o Au rez-de-chaussée : hall, salon, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, hall avec accès au jardin, wc séparé ; o 1er étage : palier, débarras, 2 chambres ; o 2e étage : grenier aménageable. o Equipements : chassis bois simple vitrage et volets à l’avant ; électricité simple horaire (à mettre en conformité), chauffage central mazout (citerne 2.500L). PEB : G. RC : 466,00€ Situation urbanistique: zone d’habitat à caractère rural Année de construction: avant 1850 Visite: sur rendez-vous auprès de Mr Monsieur Franck au Tel 0476/422.607 (absent la semaine du 20 juillet ainsi que celle du 10 août) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

956 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511023589

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44912 Réf. vendeur: AdId:298682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie

1,4 km 8' 2,3 km 4' 698 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Collines

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

3,5 km 24' 5,3 km 7' 2,7 km 41' 3,5 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

392 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

5 km 0º 60'

Gares

Naninne

1,9 km 11' 2,1 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

6,4 km 28' 5 km 39' 6,4 km 1º 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

4,6 km 19' 5,5 km 7' 1,9 km 48' 4,6 km 55'

Intermarché Naninne

2,8 km 14' 3,3 km 5' 2,2 km 31' 2,9 km 35'

Aldi Naninne

2,6 km 13' 2,9 km 5' 2,3 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,1 km 14'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,2 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,3 km 14'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,1 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,6 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,1 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

16,3 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

6,3 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Fonds de Dave, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 9 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 11 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Naninne" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Accueillantes - Sandrine Et Aurélie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Wepion" (7 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (5 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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