Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils.
Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison.
Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché.
Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Citadelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Namur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. V. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 21 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Port".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes en voiture.
"Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Namur - Maredsous, 34 - Namur - Dinant, 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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