• 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Comognes de Jambes 220 5100 Jambes

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Description

Prêt à poser vos valises ? Cette maison n’attend plus que vous !
Située dans un quartier agréable, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine.

Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée, hall d’entrée, toilette séparé, séjour, cuisine équipée et aménagée, débarras. Au 1 er , hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche avec emplacement machine, toilette séparé. Au 2 ème étage, un espace lumineux aux multiples possibilités, avec bibliothèque sur-mesure.

Confort, espace et fonctionnalité… Le tout prêt à vous accueillir !

Données technique : Châssis PVC DV avec grille d’aération, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, climatisation installé (chambre parental et 2 ème étage). Garantie décennale en cours. Réception provisoire faite pour les façade en juin 2024. PEB "B " - 20231120500537 - 106 kwh/m²/an – 16924 kwh/an.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

37 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16924 kWh/an

Emission de CO2

2001

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72981 Réf. vendeur: 6775419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Monstromignons

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

601 m 3' 625 m 1' 46'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

601 m 3' 625 m 1' 46'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jambes

778 m 5' 1,2 km 3' 739 m 9' 778 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

449 m 5'

Gares

Jambes

1,6 km 12' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

1,9 km 10' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché By Mestdagh Jambes

364 m 2' 26'' 364 m 1' 21'' 361 m 4' 361 m 4'

Lidl Namur

573 m 3' 582 m 1' 42'' 573 m 7' 573 m 7'

Shop & Go La Plante

2,5 km 12' 4,2 km 6' 1,1 km 27' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,5 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

3,5 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,1 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,8 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

18,8 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,8 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jambes" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Monstromignons" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché By Mestdagh Jambes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go La Plante" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 22 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

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Documents

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JCJ220 - PEB.pdf

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JCJ220 - PV Electrique.pdf

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Offre d'achat WI Namur 2025.pdf

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