Maison à vendre - Jambes VBD16653

Avenue du Petit Sart 58 5100 Jambes

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VBD16653
  • 4 Chambre(s)
  • 15 m² Terrasse
  • 652 m² Jardin
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Description

Vous cherchez une maison à rénover dans un environnement vert tout en restant proche de la ville ? Cette solide bâtisse des années 70 offre volumes généreux, sous-sols complets, jardin bien orienté… et surtout un vrai potentiel de transformation ! 🔹 Ce qu’elle propose : ✅ 1 chambre + salle de douche au rez : idéale pour un plain-pied ✅ 3 chambres à l’étage ✅ Bel espace de vie lumineux avec cassette à bois ✅ Annexe avec accès direct au jardin ✅ Cuisine spacieuse à repenser selon vos envies ✅ Garage + caves + atelier sous toute la maison ✅ Jardin arboré, calme et bien exposé Éléments techniques : -Chauffage central au gaz de ville -Châssis bois double vitrage + PVC -Toiture d’origine à vérifier -Travaux de rénovation à prévoir avant d’y emménager -Emplacement top : à la limite du bois, dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Jambes, des commerces, écoles et grands axes. -Une excellente base saine, à moderniser à votre rythme. Pour les bricoleurs, les visionnaires… ou les deux ! -Infos & visites avec Maxime – Tel 0473/82.23.65 -Un projet à bâtir sur du solide, dans un cadre aussi vert que stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

652 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

652 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Les Marmouzets

452 m 1' 30'' 452 m 44'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

895 m 4' 1,3 km 3' 582 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix

815 m 2' 46'' 815 m 1' 37'' 521 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

937 m 5' 1,2 km 2' 33'' 618 m 11' 916 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

818 m 10'

Gares

Jambes-Est

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 16' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,3 km 12' 1,7 km 16' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,2 km 27'

Supermarchés

Trafic Jambes

2,2 km 9' 2,7 km 5' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Shop Naninne II

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Lidl Namur

2,7 km 11' 3,7 km 6' 1,8 km 25' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,9 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

4,9 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,7 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

10,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Jambes" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop Naninne II" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Jambes-Est") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare De Jambes" à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. L. Du Service Les Marmouzets" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame De La Paix" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

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Documents

658ff3d50cf54695b30e378d6b655771.pdf

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