Maison à vendre - Jambes VBE34264
289 000 €
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Description
Elle offre une base saine, authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour et d’une salle à manger distincts, avec la possibilité de créer un bel espace ouvert et lumineux.
Dans le prolongement du couloir, la cuisine est entièrement à repenser, permettant d’imaginer un aménagement plus fonctionnel et contemporain. Ce couloir donne également accès à une cour extérieure. Un WC séparé est situé à l’entre-sol.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains à rénover.
Au deuxième étage, deux greniers aménageables offrent un potentiel intéressant pour des espaces supplémentaires.
Le bien dispose également de caves, d’un garage et d’un jardinet.
Située à proximité immédiate des facilités, de la Meuse, des axes et de la gare de Namur, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, avec le RAVeL à deux pas pour profiter des balades et découvrir Namur et son tourisme actif — la cerise sur le gâteau.
Une opportunité idéale pour les amateurs de projets souhaitant exploiter le potentiel d’un bien idéalement situé, alliant charme existant et possibilités d’aménagement.
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Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 642 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
42 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
138 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68687 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2036
Emission de CO2
12565
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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