Maison à vendre - Jambes VBE50811

Avenue de la Sauge 15 5100 Jambes

349 000 €

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VBE50811

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Composition : Rez-de-chaussée : Caves saines, garage 1 voiture + allée de parking Rez-de-jardin : Hall, salon/salle-à-manger, cuisine, salle de douche avec WC, 1 chambre, une 2ème chambre (ou bureau), WC indépendant + 1 hall avec accès garage 1er étage : 1 grande pièce aménagée en chambre, 1 salle de bain/douche avec WC + espace grenier Châssis en bois double vitrage Chauffage central au mazout Climatisation réversible 14 panneaux photovoltaïques Arrêt de bus juste en face Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : Tel 0476/42.26.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 336 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715041736

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Les Marmouzets

761 m 2' 32'' 761 m 1' 1'' 634 m 7' 761 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,7 km 6' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,7 km 6' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

1,5 km 9' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

2,4 km 28'

Gares

Dave-Saint-Martin

2,3 km 25' 3,8 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 12' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Jambes

2,7 km 24' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Lidl Namur

2,8 km 11' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Trafic Jambes

2,3 km 9' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,8 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,1 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,4 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,7 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

19,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

9,6 km 13'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Sauge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 15 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jambes" (6 minutes en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. L. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Eole", à 16 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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