Maison à vendre - Jambes VBE50811

Avenue de la Sauge 15 5100 Jambes

349 000 €

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VBE50811

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Composition : Rez-de-chaussée : Caves saines, garage 1 voiture + allée de parking Rez-de-jardin : Hall, salon/salle-à-manger, cuisine, salle de douche avec WC, 1 chambre, une 2ème chambre (ou bureau), WC indépendant + 1 hall avec accès garage 1er étage : 1 grande pièce aménagée en chambre, 1 salle de bain/douche avec WC + espace grenier Châssis en bois double vitrage Chauffage central au mazout Climatisation réversible 14 panneaux photovoltaïques Arrêt de bus juste en face Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : Tel 0476/42.26.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 336 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715041736

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Les Marmouzets

761 m 2' 32'' 761 m 1' 1'' 634 m 7' 761 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,7 km 6' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,7 km 6' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

1,5 km 9' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

2,4 km 28'

Gares

Dave-Saint-Martin

2,3 km 25' 3,8 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 12' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Jambes

2,7 km 24' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Lidl Namur

2,8 km 11' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Trafic Jambes

2,3 km 9' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,8 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,1 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,4 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,7 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

19,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

9,6 km 13'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Sauge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jambes" (6 minutes en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. L. Du Service Les Marmouzets", à 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire Eole", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 10 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 24 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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