Huis te koop - Jambes VBE50811

Avenue de la Sauge 15 5100 Jambes

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50811

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Sauge 15 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Jambes biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen voor wie op zoek is naar een verzorgd woonhuis in een aantrekkelijke omgeving. Dit huis, gelegen aan Avenue de la Sauge 15, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en staat op een perceel van 480 m² met drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en voldoende privacy. De woning werd gebouwd in 1989 en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De prijs bedraagt 349.000 euro, waarbij het kadastraal inkomen op 1.336 euro ligt. Binnenin vindt u diverse functionele ruimtes die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het gelijkvloers omvat onder andere een garage met plaats voor één wagen en een oprit voor een extra parkeerplaats buiten, alsook droge kelders. Op de tuinverdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een douchekamer met toilet, twee slaapkamers waarvan de tweede ook dienst kan doen als bureau, en een apart toilet. Via een hal met toegang tot de garage komt u op de eerste verdieping waar een grote kamer ingericht is als slaapkamer, daarnaast is er een badkamer met bad, douche en toilet en een zolderruimte. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel glas. Voor het comfort is er centrale mazoutverwarming en een omkeerbare airconditioning aanwezig. Duurzaamheid wordt ondersteund door veertien zonnepanelen. Deze woning bevindt zich in Jambes, een deelgemeente van Namen, en profiteert van een gunstige ligging met een bushalte vlak voor de deur. Dit maakt het gemakkelijk om verbinding te maken met de omliggende gebieden zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft geen overstromingsgevoeligheid volgens de stadsbouwkundige informatie. Met zijn diverse leefruimtes, praktische indeling en buitenruimte vormt deze eigendom een interessante optie voor gezinnen die houden van ruimte en comfort in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Franck, via telefoonnummer Tel 0476/42.26.07 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 336 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

480 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715041736

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50811 Ref. verkoper: AdId:299155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. L. Du Service Les Marmouzets

761 m 2' 32'' 761 m 1' 1'' 634 m 7' 761 m 9'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,7 km 6' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,7 km 6' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Eole

1,5 km 9' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

2,4 km 28'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

2,3 km 25' 3,8 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,4 km 12' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

2,4 km 29'

Winkels

Intermarché Jambes

2,7 km 24' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Lidl Namur

2,8 km 11' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Trafic Jambes

2,3 km 9' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,8 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,4 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,7 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,8 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

19,6 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

9,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de la Sauge, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 26 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op6 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. L. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Eole" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jambes (6 minuten rijden), Lidl Namur (6 minuten rijden), Trafic Jambes (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 15 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

6ba28eaef3d947f497bc5ac1284d3709.pdf

Download

e9d78e70125e4865beed0c7e803e5e4e.pdf

Download

E-mail Bellen