Maison à vendre - Naninne VBE05478

5100 Naninne

750 000 €

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VBE05478

  • 3 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

NANINNE, splendide MAISON de caractère (3CH+2SDB+BUR) construite sur un terrain de 13,56 ares. Dans un environnement paisible, cette splendide maison se distingue par son charme et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall donnant sur une spacieuse salle à manger, un agréable salon, agrémenté d’une magnifique cheminée ouverte, et une grande cuisine équipée avec coin repas. Le reste du niveau comprend un wc et une pièce technique. À l’étage, on retrouve un impressionnant pallier actuellement aménagé en salon de lecture avec insert au bois, et complétement ouvert offrant un cachet unique à la maison. Il comprend un espace bureau, un poêle à bois et il permet l’accès à trois grandes chambres, un dressing, un wc séparé, une salle de bain et une salle de douche. Un escalier en colimaçon permet l’accès à une magnifique mezzanine pouvant servir d’espace bureau. À l’extérieur on retrouve un jardin joliment arboré et une belle terrasse, une cour intérieure, deux emplacements de parking ainsi qu’un espace de rangement. Ce bien coup de cœur est en excellent état d’entretien et a été rénové avec des matériaux de qualité. Toiture en ardoises naturelles (2008), chaudière au mazout (2005), châssis DV en bois (2017), électricité conforme, PEB C 248 kWh/m².an - 112.326 kWh/an - N°20260220002025. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1840

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

375 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1356 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

112326 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05478 Réf. vendeur: 7199864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Demaeseneer

471 m 1' 34'' 470 m 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Collines

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

4,3 km 20' 4,8 km 7' 3 km 25' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,2 km 14'

Gares

Naninne

488 m 2' 53'' 436 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

6,5 km 22' 5,3 km 15' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Naninne

1,3 km 6' 1,6 km 2' 41'' 889 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Namur

1,1 km 5' 1,1 km 2' 10'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,7 km 13'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,8 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,2 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,4 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

18,1 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,1 km 11'

Transports

À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Naninne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame De La Paix", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Collines", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Coralie Demaeseneer" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Naninne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 9 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

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