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VBD95662-0 26
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Maison à vendre, Wépion VBD95662 Option

Tienne aux Clochers 105 , 5100 Wépion
475 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 24 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 841 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22634 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2031
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

rwpeb-038924_upeb1_certificat_20210901500993.pdf Télécharger
export-cadgis (38).pdf Télécharger
bdes (3).pdf Télécharger
plan de secteur - tienne aux clochers, 105 - 5100 wepion.pdf Télécharger
aleas d'inondation - tienne aux clochers, 105 - 5100 wepion.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD95662 Réf. vendeur: 7579544 Dernière modification: 24/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Tienne aux Clochers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wepion" (4 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. M. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 1" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.

Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 17 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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