Maison à vendre - Wépion VBD95662 Option
475 000 €
- 3 Chambre(s)
- 145 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et de Namur.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC indépendant menant vers un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse idéalement orientée sud-est. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain, et une salle de douche supplémentaire offrant un confort idéal pour une famille.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 841 m², d’un garage (25m²) avec porte électrique et d'emplacements de parking extérieurs.
Avec une surface totale de 165 m², cette villa récente constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un bien moderne, confortable et prêt à emménager.
Niveau technique :
- Electricité conforme
- PEB B (code unique : 20210901500993 – 127 kWh/m²/an – 22,634 kWh total)
- Chauffage gaz propane (chauffage sol au rez-de-chaussée) - chaudière à condensation Vaillant
- Système d'alarme
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 422 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
841 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22634 kWh/an
Date de validité PEB
01/09/2031
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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