• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Grande 27 5100 Wierde

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Description

Abras Immobilier vous propose cette maison 3 chambres située à Wierde, en retrait d’un axe principal tout en restant proche de toutes les commodités.

Anciennement occupée comme bureaux, elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de toilettes ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un vaste pallier de 35 m² pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu’une pièce prévue pour accueillir une salle de bain.
Le deuxième étage n’est actuellement pas accessible, mais il est possible d’ouvrir un accès depuis le premier étage afin d’exploiter le grenier selon vos besoins.
À l’extérieur, un parking pouvant accueillir trois voitures vient compléter l’ensemble.

Parmi ses atouts, on retrouve une localisation idéale, des châssis double vitrage et 18 panneaux photovoltaïques.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64862 kWh/an

Date de validité PEB

28/01/2035

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33596 Réf. vendeur: 7136646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tipi Magique

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

440 m 1' 28'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

440 m 1' 28'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

138 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

305 m 4'

Gares

Naninne

2,5 km 10' 3,3 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

730 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

4,5 km 15' 3,8 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

927 m 3' 927 m 1' 8'' 496 m 11' 920 m 11'

Intermarché Naninne

2,2 km 7' 2,3 km 2' 4'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,6 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,6 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,4 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

24,5 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,2 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 13'

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Naninne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame De La Paix" à 27 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Tipi Magique" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Naninne II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Naninne" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 23 minutes de route.

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Documents

peb defex.pdf

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cie defex.pdf

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