• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Grande 27 5100 Wierde

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Description

Abras Immobilier vous propose cette maison 3 chambres située à Wierde, en retrait d’un axe principal tout en restant proche de toutes les commodités.

Anciennement occupée comme bureaux, elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de toilettes ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un vaste pallier de 35 m² pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu’une pièce prévue pour accueillir une salle de bain.
Le deuxième étage n’est actuellement pas accessible, mais il est possible d’ouvrir un accès depuis le premier étage afin d’exploiter le grenier selon vos besoins.
À l’extérieur, un parking pouvant accueillir trois voitures vient compléter l’ensemble.

Parmi ses atouts, on retrouve une localisation idéale, des châssis double vitrage et 18 panneaux photovoltaïques.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64862 kWh/an

Date de validité PEB

28/01/2035

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33596 Réf. vendeur: 7136646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tipi Magique

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

440 m 1' 28'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

440 m 1' 28'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

138 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

305 m 4'

Gares

Naninne

2,5 km 10' 3,3 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

730 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

4,5 km 15' 3,8 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

927 m 3' 927 m 1' 8'' 496 m 11' 920 m 11'

Intermarché Naninne

2,2 km 7' 2,3 km 2' 4'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,6 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,6 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,4 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

24,5 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,2 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Naninne II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Naninne" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Naninne".

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"College Notre-Dame De La Paix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."Le Tipi Magique" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 7 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 24 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

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Documents

peb defex.pdf

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cie defex.pdf

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