Maison à vendre - Wierde VBE39713

Rue de Jausse 254 5100 Wierde

475 000 €

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VBE39713

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; WC + lave-mains ; vaste séjour en L (salle à manger/salon) avec cheminée et accès jardin ; cuisine équipée ouverte sur le séjour ; véranda donnant sur la terrasse ; salle de bains récente (douche à l’italienne et mobilier à double vasque) ; premier garage avec espaces de rangement à l’étage. 1er étage : mezzanine ; hall de nuit ; WC avec lave-mains ; 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains en cours d’aménagement. 2ème étage : une chambre mansardée et 2 greniers de rangement. Sous-sol : second garage ; chaufferie ; buanderie et cave. Châssis PVC double vitrage Électricité récente et conforme (compteur intelligent) Chauffage central au mazout (chauffage par le sol au rez) + feu ouvert (cassette) Installation pour système de pompe à chaleur Toiture en tuiles isolée Alarme Borne de recharge Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : Tel 0476/42.26.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1333 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513043582

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39713 Réf. vendeur: AdId:297406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé En Herbe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,7 km 11' 4,6 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,7 km 11' 4,6 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

5,4 km 25' 6,5 km 7' 4,6 km 40' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,1 km 25'

Gares

Naninne

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

7,6 km 27' 6,5 km 40' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Naninne

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Naninne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,7 km 31' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,4 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,1 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,2 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,1 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Jausse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bébé En Herbe" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Naninne" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 9 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 22 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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