Huis te koop - Wierde VBE39713

Rue de Jausse 254 5100 Wierde

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39713

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Jausse 254 5100 Wierde
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wierde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Wierde biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² verdeeld over twee verdiepingen en een praktisch ingedeelde zolderverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet met handwasbak, een royale L-vormige leefruimte met eet- en zithoek, voorzien van een gezellige open haard en directe toegang tot de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en leidt naar een aangename veranda met zicht op het terras. Daarnaast is er een recent vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel. Onder de woning bevinden zich twee garages, waarvan één met extra berging op de verdieping, naast een kelder, een technische ruimte en een waskamer. Op de eerste verdieping is er een mezzanine, een nachthal, een tweede toilet met handwasbak en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer die momenteel wordt uitgerust met een eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer en twee extra zolderruimtes geschikt voor opslag. De woning is volledig voorzien van pvc-ramen met dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming met vloerverwarming op het gelijkvloers. Ook is er een geïnstalleerd alarmsysteem, een haardcassette als bijverwarming en de voorbereidende installatie voor een warmtepompsysteem. Het dak is geïsoleerd en bedekt met klassieke dakpannen. De elektriciteit is recent vernieuwd en conform de geldende normen, inclusief een slimme teller, met bijhorend certificaat. Deze woning staat op een perceel van 1.333 m² met vier gevels en biedt naast twee binnenparkeerplaatsen ook één buitenparkeerplaats. De ligging in Wierde garandeert rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. De vraagprijs bedraagt exact 475.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.484 euro en er is geen BTW verschuldigd. Beschikbaarheid is meteen na akte. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de heer Franck via telefoonnummer Tel 0476/42.26.07 . Deze woning vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 484 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1333 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250513043582

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39713 Ref. verkoper: AdId:297406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé En Herbe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 21'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,7 km 11' 4,6 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,7 km 11' 4,6 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

5,4 km 25' 6,5 km 7' 4,6 km 40' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

37 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,1 km 25'

Treinstations

Naninne

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

7,6 km 27' 6,5 km 40' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Aldi Naninne

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Naninne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,7 km 31' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,4 km 12'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,1 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,2 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

21,1 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Jausse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Met Namen op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 12 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op9 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Naninne", op 3 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Naninne (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Naninne (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame De La Paix" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bébé En Herbe" (kinderdagverblijf) handig op 25 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

018276f3a7fb478ea0b8e7adbdb433db.pdf

Download

08f201a1472d4eef99384b8b51ad7d6f.pdf

Download

9efd06559d0d46f287e2e502066b2192.pdf

Download

E-mail Bellen