Maison à vendre - Erpent VBD77898
459 000 €
- 4 Chambre(s)
- 150 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Abras Immobilier vous propose cette maison 4 façades entièrement rénovée, idéalement située dans le vieux Erpent, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Namur.
Offrant une rénovation de qualité, et une accessibilité optimale (PMR), ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Accès et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Jardin privatif, agréable et facile d’entretien.
Rénovation complète récente, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à l’avant de la maison.
Situation recherchée dans le vieux Erpent, cadre résidentiel paisible.
Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports.
Maison familiale idéale, parfaitement adaptée aussi pour profil senior ou personne à mobilité réduite. Finitions soignées, rénovation complète avec attention portée au confort.
Détails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
486 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29313 kWh/an
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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