Huis te koop - Erpent VBD77898

Avenue des Acacias 105 5101 Erpent

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77898

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Acacias 105 5101 Erpent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier vous propose cette maison 4 façades entièrement rénovée, idéalement située dans le vieux Erpent, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Namur.

Offrant une rénovation de qualité, et une accessibilité optimale (PMR), ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Accès et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Jardin privatif, agréable et facile d’entretien.

Rénovation complète récente, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à l’avant de la maison.
Situation recherchée dans le vieux Erpent, cadre résidentiel paisible.
Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports.
Maison familiale idéale, parfaitement adaptée aussi pour profil senior ou personne à mobilité réduite. Finitions soignées, rénovation complète avec attention portée au confort. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

486 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29313 kWh/jaar

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77898 Ref. verkoper: 5588409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. J. Du Service Les Marmouzets

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

517 m 1' 43'' 517 m 40'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

517 m 1' 43'' 517 m 40'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

858 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

858 m 10'

Treinstations

Jambes-Est

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 30'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,4 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Jambes

2,4 km 8' 2,4 km 2' 43'' 1,7 km 26' 2,5 km 30'

Aldi Jambes

2,4 km 16' 3,4 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Shop Naninne II

2 km 7' 2 km 1' 53'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,5 km 6'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,6 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Jambes (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jambes (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Naninne II (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Jambes-Est") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Jambes-Gare" station.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame De La Paix" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. J. Du Service Les Marmouzets" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260107005480.pdf

Download

E-mail Bellen