Huis te koop - Erpent VBD77898

Avenue des Acacias 105 5101 Erpent

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77898

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Acacias 105 5101 Erpent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier vous propose cette maison 4 façades entièrement rénovée, idéalement située dans le vieux Erpent, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Namur.

Offrant une rénovation de qualité, et une accessibilité optimale (PMR), ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Accès et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Jardin privatif, agréable et facile d’entretien.

Rénovation complète récente, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à l’avant de la maison.
Situation recherchée dans le vieux Erpent, cadre résidentiel paisible.
Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports.
Maison familiale idéale, parfaitement adaptée aussi pour profil senior ou personne à mobilité réduite. Finitions soignées, rénovation complète avec attention portée au confort. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

486 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29313 kWh/jaar

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77898 Ref. verkoper: 5588409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. J. Du Service Les Marmouzets

299 m 59'' 299 m 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

517 m 1' 43'' 517 m 40'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

517 m 1' 43'' 517 m 40'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

858 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

858 m 10'

Treinstations

Jambes-Est

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 30'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,4 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Jambes

2,4 km 8' 2,4 km 2' 43'' 1,7 km 26' 2,5 km 30'

Aldi Jambes

2,4 km 16' 3,4 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Shop Naninne II

2 km 7' 2 km 1' 53'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,5 km 6'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,6 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12 km 15'

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 23 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Notre-Dame De La Paix" vinden, 3 minuten afstand met de auto.H. J. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Jambes (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jambes (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Naninne II (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Jambes-Gare" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Jambes-Est") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260107005480.pdf

Download

E-mail Bellen