Huis te koop - Erpent

Zelden zal een woning deze belofte zo goed waarmaken. Gelegen in het hart van Jambes, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, zal dit gezellige huis met 4 slaapkamers u vooral bekoren door zijn ongelooflijke tuin, een ware groene oase die u in het stadscentrum helemaal niet zou verwachten. Het pand ligt op een prachtig, met bomen beplant perceel en beschikt over een uitgestrekte tuin die doet denken aan een privépark, waar rust, privacy en een gevoel van ontsnapping aan de dagelijkse sleur heersen. Een uitzonderlijke omgeving, bijzonder zeldzaam op de vastgoedmarkt van Jambes. Achter in de tuin ligt een authentiek recreatiehuisje met een keuken en een eetkamer, ideaal om met familie of vrienden ten volle te genieten van de mooie zomerdagen en -avonden. Een enorm terras en een charmant waterpartijtje maken deze unieke buitenruimte helemaal af. Het huis biedt bovendien een gerenoveerde en gezellige leefruimte, vier comfortabele slaapkamers, twee terrassen en talrijke kelders die een opmerkelijk opbergpotentieel bieden. Liefhebbers van gastronomie of het bewaren van levensmiddelen zullen de aanwezigheid van een echte koelcel in de kelder zeker waarderen. Een woning om verliefd op te worden, die de voordelen van de stad combineert met het voorrecht van een uitzonderlijke groene omgeving. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Meer weten?

Deze bel-étage woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren residentie in een rustige en groene wijk. Met een vraagprijs van 340.000 euro presenteert deze woning zich als een interessante investering voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en omvat twee ruime slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor kleinere gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee douchecabines en twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De leefruimtes zijn licht en bieden dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval. De functionele keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer en het salon een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Bovendien beschikt de woning over een terras van 20 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een grote garage en verschillende kelders zorgen voor voldoende bergruimte en een praktische wasplaats. De woning dateert van 1970 en is voorzien van een mazoutverwarming. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik, terwijl er geen BTW van toepassing is op de verkoop. Deze residentie ligt in een aangename, residentiële omgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 165 m² met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor praktische nutsvoorzieningen. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit renovatieproject met veel potentieel zelf kunnen ontdekken. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens voor verdere details en het plannen van een bezoek. Meer weten?

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales. Les deux locaux commerciaux se composent comme suit : Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²). Niveau 0 : surface commerciale (100 m²). Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²). Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Revenu locatif actuel : plus de 80.000€ Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires. Mac Do est installé depuis 1 an à 50m. Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques. Très belle opportunité d'investissement ! Meer weten?

Ontdek op een steenworp afstand van Hénallux en alle voorzieningen van de stad dit imposante gebouw met karakter en meer dan 500 m² vloeroppervlak. Het wordt momenteel erkend als één geheel, maar biedt desondanks tal van mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een ongewone woning. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door een VZW en bestaat uit grote kantoren op de begane grond met opslagruimtes en kelders, terwijl de bovenste verdiepingen een indrukwekkend woongedeelte herbergen met niet minder dan 7 slaapkamers, meerdere doucheruimtes en royale woonruimtes. Deze configuratie maakt het ideaal voor een bedrijf met accommodatie, een verenigingsproject, een gemeenschapshuis, een grote gezinswoning of elk ander gebruik dat compatibel is met de vereiste vergunningen. De charme van de volumes, de flexibiliteit van de ruimtes en de vele indelingsmogelijkheden zijn de belangrijkste troeven van dit zeldzame object op de markt. Buiten biedt een aangename stadstuin met twee verdiepingen een echte ruimte om te ontspannen. Er is ook een garage. Op technisch vlak heeft het huis een EPB D-rating, een recente gasgestookte verwarmingsketel, VMC (mechanische ventilatie) en een aantal comfortverhogende renovaties die al zijn uitgevoerd. Een unieke kans om een ambitieus project te realiseren in een strategische en dynamische omgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Située dans le très prisé faubourg de Salzinnes, cette remarquable maison bourgeoise art déco/moderniste de plus de 650 m² habitables conçue par l'architecte A. Ghesquiere séduit par ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, appartements, une profession libérale ou un projet mixte habitation/bureaux, elle bénéficie d’un vaste jardin, de plusieurs garages et d’un important espace de stationnement. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs et mène vers de superbes pièces de réception : - Spacieux séjour de 56 m² agrémenté d’un parquet en chêne et d’une élégante cheminée en marbre ; - Cuisine équipée de 19 m2 - Bureau de 28 m² avec parquet en chêne. - Wc séparé Espace professionnel indépendant : Accessible par une entrée séparée, cet espace de 75 m² constitue un atout rare : - Hall d’accueil ; - Bureau de 16 m² ; - Grand bureau de 46 m² avec WC. Parfait pour une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou une activité indépendante. Premier étage : L’étage principal accueille l’espace nuit avec : - Une vaste suite parentale comprenant une chambre de 23 m², un dressing de 14 m² et une salle de bains privative de 14 m² ; - Trois grandes chambres de 30 m², 29 m² et 21 m² ; - Une seconde salle de bains de 10 m². Deuxième étage : Un vaste hall de 21 m² dessert : - Cinq chambres supplémentaires ; - Une cuisine ; - Une salle de bains. Cet étage était anciennement exploité en kots et offre de nombreuses possibilités d’occupation ou de réaménagement. Espaces complémentaires : -Trois greniers aménageables totalisant 74 m² - Vastes caves sur environ 175 m² ; - Garage pouvant accueillir 4 véhicules ; - Grand parking privatif à l’arrière de la propriété. Caractéristiques techniques : Châssis à double vitrage - Chauffage central au mazout - PEB : Classe E. Grâce à sa configuration et à sa superficie exceptionnelle, cette propriété peut répondre à de nombreux projets : habitation unifamiliale de prestige, profession libérale, appartements, bureaux, coliving, logements étudiants, ou encore combinaison habitation et activité professionnelle. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dave biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, doodlopende straat met een prachtig uitzicht over de vallei. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.655 m², zonder inkijk achteraan, wat zorgt voor veel privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bureauruimtes, terwijl de zolderverdieping een ruime zolder is die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Praktisch gezien is er een garage aanwezig, alsook een ruime berging. De woning wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m² per jaar. De ramen bestaan uit eenvoudige en dubbele beglazing. Wel dient er rekening gehouden te worden met een te vernieuwen elektrische installatie, aangezien het controleverslag hiervan nog niet opgesteld werd. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Dave biedt een rustige woonomgeving vlakbij verschillende faciliteiten zoals huisartsen en openbaar vervoer (bus). Ook zijn de belangrijke verkeersassen zoals N941, N947 en E411 gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 200.000 euro. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een schitterende ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Wierde biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² verdeeld over twee verdiepingen en een praktisch ingedeelde zolderverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet met handwasbak, een royale L-vormige leefruimte met eet- en zithoek, voorzien van een gezellige open haard en directe toegang tot de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en leidt naar een aangename veranda met zicht op het terras. Daarnaast is er een recent vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel. Onder de woning bevinden zich twee garages, waarvan één met extra berging op de verdieping, naast een kelder, een technische ruimte en een waskamer. Op de eerste verdieping is er een mezzanine, een nachthal, een tweede toilet met handwasbak en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer die momenteel wordt uitgerust met een eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer en twee extra zolderruimtes geschikt voor opslag. De woning is volledig voorzien van pvc-ramen met dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming met vloerverwarming op het gelijkvloers. Ook is er een geïnstalleerd alarmsysteem, een haardcassette als bijverwarming en de voorbereidende installatie voor een warmtepompsysteem. Het dak is geïsoleerd en bedekt met klassieke dakpannen. De elektriciteit is recent vernieuwd en conform de geldende normen, inclusief een slimme teller, met bijhorend certificaat. Deze woning staat op een perceel van 1.333 m² met vier gevels en biedt naast twee binnenparkeerplaatsen ook één buitenparkeerplaats. De ligging in Wierde garandeert rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. De vraagprijs bedraagt exact 475.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.484 euro en er is geen BTW verschuldigd. Beschikbaarheid is meteen na akte. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de heer Franck via telefoonnummer ### Deze woning vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking in deze regio. Meer weten?

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras, een privétuin en een garage. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?