ERPENT, vlakbij alle voorzieningen, prachtig stenen HUIS (8 slaapkamers/3 badkamers) gelegen op een schitterend perceel van 40 are. Dit uitzonderlijke pand bestaat uit 4 verdiepingen: De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet, die aan de ene kant uitkomt op een eetkamer met een pelletkachel, een prachtige, moderne inbouwkeuken die uitkomt op een lichte veranda met een prachtig uitzicht op de achterzijde van het pand. Een kantoorruimte met mezzanine is toegankelijk vanuit de eetkamer of rechtstreeks vanuit de buitenruimte, wat mogelijkheden biedt voor een vrij beroep. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een grote woon-/eetkamer met een dubbelzijdige inbouwhaard in het midden van de ruimte. De rest van de begane grond vormt een mogelijke tweede wooneenheid die toegankelijk is vanuit de grote woonkamer of vanaf buiten en bestaat uit een speelkamer, een werkplaats, een doucheruimte en een opslagruimte. Op de eerste verdieping van de hoofdvleugel leidt de overloop naar twee slaapkamers, waarvan er één beschikt over een groot terras, elk met een inloopkast, een badkamer, een toilet en een wasruimte. In de tweede vleugel leidt de trap naar een „kantoor/werkplaats”, evenals naar twee aaneengesloten slaapkamers. De tweede verdieping van de hoofdwoning is in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt nu over 3 slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. De bovenste verdieping beschikt over een ruime, in te richten zolder. De kelders zijn in goede staat en omvatten een wijnkelder en een stookruimte. De buitenruimte bestaat uit een grote, licht glooiende tuin met mooie bomen en uitzicht op de omgeving. Hier vinden we een groot terras aan de tuinzijde, een carport (+ houtopslag), een garage en een zwembad aan de achterzijde. Dit prachtige object verkeert in uitstekende staat en is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dak met natuurlijke leisteen, zonnepanelen, stookolieketel, houten en PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, EPC E 375 kWh/m²/jaar - 244.398 kWh/jaar - Nr. 20190311003512. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?
Huis te koop - Erpent
Deze elegante, gerenoveerde villa van 265 m², gelegen in een van de meest gewilde wijken van Erpent, zal liefhebbers van ruime kamers, veel licht en veelzijdigheid zeker aanspreken. Op een steenworp afstand van de N4 en alle voorzieningen biedt het een uitzonderlijke leefomgeving die bereikbaarheid combineert met absolute rust. Het huis is opgebouwd rond een prachtige, volledig open leefruimte van meer dan 50 m², die baadt in het licht dankzij grote ramen die uitkijken op een schitterende tuin op het zuidwesten, die volledig privé is en waar geen inkijk is. Een ware oase van rust. Het beschikt over 4 slaapkamers, een PEB-klasse C, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, en een door de stedenbouwkundige dienst erkend, vrijstaand bijgebouw, ideaal voor een vakantieverblijf, een vrij beroep, een woning voor een familielid of een nevenactiviteit. Een zeldzaam pand dat levenskwaliteit, verzorgde afwerking en talrijke gebruiksmogelijkheden combineert in een eersteklas woonomgeving. Een unieke kans op de markt van Erpent. Meer weten?
LIVES-SUR-MEUSE, prachtig stenen HUIS, geschikt voor een vrij beroep, (5 slaapkamers + 2 badkamers + kleedkamer) gelegen in een rustige en groene omgeving aan het einde van een doodlopende weg en vlakbij alle voorzieningen. Het huis komt uit op een ruime inkomhal, met apart toilet, van waaruit de verschillende leefruimtes toegankelijk zijn. We komen in een grote, volledig ingerichte keuken met eethoek, die toegang biedt tot een lager gelegen, ruime woonkamer met een houtkachel en een eetkamer. Een bijgebouw, toegankelijk vanuit de eetkamer, herbergt een kantoor met een eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep, en een tweede woonkamer met een pelletkachel. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, een inloopkast, een badkamer, een toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Buiten beschikt het pand over een omheinde, perfect onderhouden tuin, een recent aangelegd terras, waarvan een deel overdekt is, en een verwarmd zwembad met warmtepomp, wat zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving. Het geheel valt op door zijn luxe uitstraling, de royale ruimtes en de ideale ligging in een gewilde omgeving in Namen. Dakbedekking van natuurlijke leisteen (2003), stookolieketel, houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, installatie van 20 zonnepanelen (2020). EPC B 151 kWh/m²/jaar - 66.860 kWh/jaar - Nr. 20260719014342. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?
Située à Lives-sur-Meuse, dans un quartier agréable, cette villa 4 façades érigée sur un terrain de +/- 8 a 94 ca offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports,...). Peb D. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Erpent (5101)
Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! ### Meer weten?
Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen. Meer weten?
Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités. TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour. Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux. Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol. Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover. Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises). La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires. À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur. Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes. 📞 Contactez TREVI NAMUR au ### pour organiser votre visite. Meer weten?
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades idéalement située au Foyer Jambois à Jambes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un agréable séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 11 m², 10 m² et d'un bureau de 6 m², ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier aménagé, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou espace polyvalent selon vos besoins. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi que deux caves, dont une offre un accès direct au jardin entièrement clôturé. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation (année à préciser), d'une installation électrique conforme depuis 2017 et de 18 panneaux photovoltaïques produisant environ 4.500 kWh par an, un véritable atout pour réduire les coûts énergétiques. À l'avant de l'habitation, vous bénéficierez d'une place de parking située juste en face de la maison, appartenant à la commune. Prix : 275 000 € (offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Meer weten?
Deze ruime villa in Bouge, aangeboden aan €395.000, combineert een rustige ligging met een panoramisch uitzicht over de Maasvallei. Gelegen op een perceel van 920 m² in een residentiële doodlopende straat, geniet u hier van veel privacy en rust. De woning dateert uit 1954 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², exclusief de volledig afgewerkte zolderruimte van ongeveer 40 m² en kelderruimtes. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een groene omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 28 m² met een open haard en grote schuiframen die toegang geven tot het 15 m² grote terras met het indrukwekkende uitzicht. Daarnaast is er een uitgeruste keuken met ruimte voor een eethoek, een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau, en op de bovenverdieping drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Praktisch is ook de ruime garage en de mogelijkheid om drie voertuigen buiten te parkeren. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten ramen, elektrische rolluiken in de woonkamer en centrale verwarming op gas (Viessmann, 2004). Het EPC-label is E met een energieverbruik van 364 kWh/m² per jaar. Bouge is een aantrekkelijke locatie vlakbij de belangrijkste verkeersaders en voorzieningen van Namur, wat gemakkelijk woon-werkverkeer en toegang tot de stad mogelijk maakt. De villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en wordt verkocht vrij van verhuur. Dit vastgoed met kadastraal inkomen van €1.192 is klaar om te betrekken en biedt uitstekende mogelijkheden voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een schitterende omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze charmante woning in Bouge. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Namur biedt een aangename woonoppervlakte van 113 m² met drie slaapkamers en een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. Bij binnenkomst valt de lichtrijke inkomhal meteen op, die toegang geeft tot een ruime leefruimte die naadloos overloopt in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken leidt een grote deur naar een betegeld terras van 25 m² en een verzorgde tuin met een houten berging, wat ideaal is voor het organiseren van buitenactiviteiten of om gewoon te ontspannen in open lucht. De woning beschikt over een apart toilet met handwasbak op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een tweede toilet geïntegreerd is in de moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De drie slaapkamers zijn comfortabel van formaat, waarbij één kamer voorzien is van een dressingruimte. De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte van 19 m² met twee grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning heeft dubbel glas en centrale verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie, ondersteund door een EPC-waarde D met een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m² per jaar. Bovendien is deze eigendom niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Als bijkomende praktische elementen zijn er ook kelderruimtes aanwezig die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 285.000 euro en is beschikbaar bij akte, zonder dat er momenteel huurovereenkomsten lopen. Gelegen in de stad Namur, geniet deze woning van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving binnen het stedelijke kader van Namur. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VBE52625. Deze kans om een degelijke gezinswoning te verwerven in Namur mag u niet laten liggen. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Namur, gelegen aan de Rue Saint-Martin, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en bevindt zich op een perceel van 1 are en 90 centiare. De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een garage en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van circa 32 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met onder andere een oven, vaatwasser, gaskookplaat en dampkap. Tevens is er op deze verdieping een gastentoilet aanwezig. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met respectievelijk 14 en 12 m² en een balkon, en één slaapkamer van 15 m² op de tweede verdieping. Op deze laatste verdieping is eveneens een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. De woning heeft verschillende praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met driedubbel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde, alsook aansluiting op het rioleringsnet. Buiten geniet u van een aangename achterliggende terrasruimte van ongeveer 16 m², gelegen op de flank van de Citadel van Namur. De gevel is georiënteerd naar het westen en het pand telt twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score D met een specifiek primair verbruik van 326 kWh/m² per jaar. Deze residentie bevindt zich aan de rand van Namur, op slechts vijf minuten van het stadscentrum. De ligging vlakbij de rivier de Maas en het Parc de la Plante zorgt voor aangename buitenmogelijkheden, terwijl diverse busverbindingen in de nabije omgeving aanwezig zijn. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 297.500 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AD-IMMO via het nummer ### De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Bouge, gelegen aan de Rue de l'Institut 45, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een perceel van 246 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een leefruimte van 32 m² die veelzijdig kan worden ingericht. Het huis heeft een praktische indeling met onder meer een inkomhal, een salon en eetkamer, een aparte keuken, een veranda die extra lichtinval biedt, en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats, ideaal voor meerdere voertuigen. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen of te tuinieren. De woning is gebouwd in 1920 en wordt verwarmd met gas. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-score van 366 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 67, wat belangrijk is voor toekomstige renovaties en energiebesparingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 805 euro en er is geen btw van toepassing. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat uw investeringsrisico beperkt. Gelegen in de stad Bouge (postcode 5004), combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 275.000 euro vormt dit pand een interessante kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun persoonlijke woonwensen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze residentie verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een ruime woning met veel mogelijkheden in Bouge. Meer weten?
Ideaal gelegen in Dave, op slechts 5 minuten van Wépion en 10 minuten van Namen, bevindt deze aangename vrijstaande villa, gebouwd in 2000 en gelegen op een perceel van 9 are, zich in een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek en een apart toilet, die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de tuin en het terras. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en een rechtstreekse toegang naar buiten. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een bureau, dat eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer of als ruimte voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een masterslaapkamer met dressinghoek, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en toilet. Buiten geniet u van een vlak aangelegde tuin en een aangenaam terras, ideaal om volop van de zonnige dagen te genieten. De woning beschikt bovendien over een garage en een ruime oprit waar meerdere wagens kunnen parkeren, met een mooie afstand tot de straat. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, conforme elektrische installatie, pannendak in goede staat, zonnepanelen met een vermogen van 9,4 kWp en een EPC-score D. Een lichtrijke en uitstekend onderhouden gezinswoning met ruime leefruimtes, gelegen op een gegeerde locatie vlak bij Namen. Biedingen vanaf €420.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?
Deze imposante villa in Maasstijl, gelegen aan de Rue des Hayettes 47 te Namur, biedt een unieke combinatie van authentieke architectuur en ruime leefoppervlakte, gespreid over meerdere niveaus. Met een vraagprijs van 690.000 euro is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar karakter en ruimte in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de nodige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een ondergrondse kelderruimte met directe toegang tot de tuin. De huidige staat van de woning vraagt om modernisering en aanpassingen, waardoor nieuwe eigenaars het object volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven. Bij het betreden van de villa valt meteen de ruime inkomhal met open haard en trapopgang op, die toegang geeft tot de eetkamer met decoratieve haard, een lichte woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met lavabo, een grote slaapkamer met lavabo, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping onder het dak omvat nog drie extra kamers, waaronder één met mezzanine, plus een tweede badkamer met toilet. De kelder is voorzien van hoge gewelfde ruimtes met tegelvloer, een wijnkelder en een technische ruimte voor de verwarming. Buiten geniet men van een verzorgde tuin en een grote parking met grind. De ligging in Namur garandeert een aangename woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en de omliggende voorzieningen, terwijl het groene karakter en de rust behouden blijven. Bovendien biedt het perceel volgens stedenbouwkundige mogelijkheden de optie tot het creëren van twee bouwgronden aan de straatzijde, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De EPC-waarde bedraagt 329 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.943 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29294. Meer weten?
Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, ...), prachtige woning (EPB B) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 215 m², volledig gerenoveerd in 2023, gebouwd op een perceel van 3,08 are. De begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe, apart toilet, een grote oudersuite van 34 m² + kleedkamer/wasruimte van 11,8 m², en een dubbele garage van 34,91 m² met automatische poort. Eerste verdieping: ruime woonkamer van 46,90 m² met parketvloer en een prachtige, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland (STUV-houtkachel) die uitkomt op het terras, een zitkamer (tv) van 17,79 m², een kantoorhoek, een apart toilet en een mooie badkamer (dubbele wastafel, bad en inloopdouche). Op de tweede verdieping: 2 mooie slaapkamers met parketvloer (met airconditioning) van 20 en 16 m². Gewelfde kelders van +/- 20 m² en een zolderruimte. EPB: B - 128 kWh/m²/jaar - verwarmde vloeroppervlakte: 293 m² - CO₂: 22 kg/m²/jaar - uniek nummer: 20260416025957 - Elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2050, waterontharder, PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel, zonnepanelen (huidig verbruik: 34,5 € per maand aan elektriciteit en 68 € aan gas), domotica, septic tank met overloop naar de riolering, ... Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad op een van de terrassen. Info & bezichtigingen: CAP SUD Namur: ### - ### Meer weten?
Gemengd pand op een ideale locatie in het hart van Namen, met een uitstekend investeringspotentieel dankzij een winkel tegenover scholen en de woningen op de bovenverdieping. Het pand bestaat uit een commerciële begane grond met goede zichtbaarheid, een studio, twee appartementen met één slaapkamer en een extra ruimte die geschikt is voor de inrichting van een nieuwe studio, onder voorbehoud van eventuele stedenbouwkundige vergunningen. Het pand is momenteel grotendeels verhuurd, wat een onmiddellijk en stabiel huurinkomen garandeert. Deze aantrekkelijke opzet is perfect geschikt voor een belegger die op zoek is naar een opbrengstpand in een dynamische en gewilde buurt, in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen in het stadscentrum. De EPC-certificaten vallen, afhankelijk van de eenheden, in de categorieën C, D en E. Gemeenschappelijke stadsgasboiler, 3 elektriciteitsmeters en 1 watermeter. Informatie en bezichtigingen via ### Meer weten?
Vous serez sous le charme de cette jolie et spacieuse maison d'habitation traditionnelle 3 façades érigée sur un terrain de 7 a 74 ca de 6 ch a/poss d'y faire 3 ch supplémentaires. Elle est située dans le magnifique village de Dave au calme (cul de sac) à l'abri des regards a/ vue imprenable s/la vallée et proche des commodités, commerces, gds axes autoroutiers, ... Idéale pour une gde famille, ... Peb D! Meer weten?
Ontdek deze schitterende residentie te koop in Namur, een uniek vastgoed met een bijzonder potentieel. Gelegen aan de Rue du Président 33, biedt dit karaktervolle gebouw een totale woonoppervlakte van 541 m² en bestaat uit negen huurklare entiteiten, variërend van studios tot appartementen met drie slaapkamers. Het gebouw heeft momenteel geen huurders, waardoor u de gelegenheid krijgt om het geheel naar eigen inzicht te beheren of te renoveren. De residentie beschikt over twee gevels, een breedte van 12 meter aan de voorgevel en is gesitueerd op een perceel van 236 m², wat ruimte biedt voor diverse uitbreidings- of aanpassingsmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en gas. Er is geen lift aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met certificaten die voldoen aan de energie- en elektrische normen, inclusief een energielabel dat varieert van B tot E, wat aangeeft dat het potentieel zowel economisch als ecologisch aantrekkelijk is. Deze woning ligt op een strategische locatie in het hart van Namur, nabij belangrijke stadsfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De geschiedenis en het erfgoed van het gebouw maken het bijzonder, en met enkele aanpassingen kan dit vastgoed worden omgevormd tot een waardevolle investering of wooncomplex. Het gebouw ademt geschiedenis uit, want het is de geboorteplek van Félicien Rops en biedt daarmee niet alleen een woonruimte maar ook een stukje cultureel erfgoed. Met negen badkamers en toiletten, en voldoende ruimte voor fietsen in de binnenplaats, combineert dit pand comfort met praktische functionaliteit. Het biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een bruisende stad. De vraagprijs bedraagt €1.050.000, exclusief bijkomende kosten. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een historisch pand met veel mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een divers woon- of huurproject, maar ook de mogelijkheid om bij te dragen aan het behoud van een stuk cultureel erfgoed in Namur. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de vele voordelen die deze bijzondere residentie te bieden heeft. Meer weten?
Gelegen in het bruisende hart van Namur, biedt deze karaktervolle commerciële residentie een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand is strategisch gelegen aan de Rue de l'Ange en bevindt zich op een prominente locatie binnen het winkelcentrum van de stad. Momenteel is het verhuurd aan een gerenommeerd kapsalon, wat een stabiele huurinkomst garandeert voor potentiële investeerders. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij de begane grond is ingericht als commerciële ruimte met een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette, een toilet, een leefruimte en een wasruimte. De bovenste twee verdiepingen bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling tot woonruimte, waardoor er extra potentieel is voor waardecreatie. Ondergronds beschikt het pand over opbergruimtes in de vorm van kelders, ideaal voor opslag. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een perceeldiepte van 11 meter, biedt dit pand flexibiliteit en ruimte. Het perceel heeft geen tuin of terras, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het pand heeft aansluitingen voor zowel gas als water en is gesitueerd in een residentiële zone, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van deze eigendom. Meer weten?
Ce complexe immobilier dont la construction vient de débuter comprend 1 studio, 27 appartements, 3 duplex, 2 triplex ainsi que 2 surfaces polyvalentes, des emplacements de parking intérieurs, des emplacements pour vélos et des caves. Chaque bien est équipé d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), d'une ventilation double-flux, de châssis en PVC double vitrage,... Afin d'assurer la sécurité de tous les occupants du rez-de-chaussée, une alarme anti-intrusion est prévue. De plus, des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture afin de réduire rigoureusement la consommation d'électricité des parties communes et privatives. Un adoucisseur d'eau est prévu pour réduire la dureté de l'eau et ainsi préserver les différents appareils. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur. Classe PEB : A+ Ce bien vous intéresse? Ne tardez plus, contactez-nous au ### ou via ### . N'hésitez pas à visionner notre maquette virtuelle : ### Meer weten?
Open Immovlan