Huis te koop - Erpent

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa Qzen, 100% traditionnelle, alliant confort, élégance et performance énergétique de pointe. Cette villa de classe énergétique PEB A+ est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie durable sans compromis. Isolation de haute performance : 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une chaleur homogène et économe. Triple vitrage et 14 panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. Ventilation double flux pour un air intérieur sain et renouvelé. Située sur un terrain 3000 m². Au rez-de-chaussée, elle s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine non équipée et un bureau. En annexe, un cellier et un garage double viennent compléter l’espace de vie. À l’étage, l’agencement est conçu pour le confort de toute la famille avec 3 chambres, un dressing, deux salles de bains équipées (meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus), et un WC séparé. Nos plans sont entièrement modulables, avec un grand choix de matériaux sans supplément. Votre villa est livrée clé sur porte et construite selon un cahier des charges complet. Venez visiter notre maison témoin! Découvrez notre superbe villa Classic 15 et laissez-vous inspirer. Nos portes sont ouvertes sur rendez-vous, en semaine et le week-end. Contactez-nous au ### pour toute information complémentaire. Adresse de la maison témoin: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Prix total: 869.668€ (TVA comprise). Ce prix fixe inclut la construction, les honoraires d’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordements de 5000€, une réserve pour fondation de 20.000€, l’essai de sol, les études d’ingénieur et de stabilité, la certification PEB et la coordination sécurité. Pour en savoir plus, rendez-vous sur ### ou appelez le ### Meer weten?

Découvrez notre villa QZEN, construite de manière 100% traditionnelle. Avec sa classe énergétique PEB A+, cette villa est un modèle d’efficacité énergétique, équipée de triple vitrage, de 14 panneaux photovoltaïques, d’une ventilation double flux et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette villa allie grands espaces de vie et design moderne, mettant en valeur des menuiseries élégantes et des façades bicolores en volumes saillants. A l’ouest, profitez d’une grande pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Le garage est prévu pour 2 voitures, avec un espace supplémentaire pour moto ou vélos. Le terrain autour de la villa a une surface de 3000 m² • Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant, salon-salle à manger lumineux, cuisine non équipée, buanderie et un garage. • À l’étage: un dressing, un espace bureau et deux salles de bains avec meubles lavabo, sanitaires et robinetterie inclus, ainsi qu’un WC séparé. Dans sa version avec mezzanine, le modèle inclut 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains spacieuse et des toilettes. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser les plans et matériaux sans supplément, pour créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. La maison est livrée clé en main, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Rendez-vous dans notre maison témoin de Chaumont-Gistoux. Contactez-nous au ### Adresse: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA incluse, est de 811.556€. Ce montant comprend la construction, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordement de 5000€, une réserve pour fondations de 20.000€, ainsi que l’étude de sol, les services d’ingénieur, la certification PEB, et la coordination de sécurité. Pour plus d’informations, visitez notre site ### ou appelez le ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Namen, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt voor een groot gezin. Met zijn 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect om je geliefden te ontvangen in een warme en gezellige omgeving. De woonkamer, met zijn elegante houten plafond en open haard, is een uitnodigende plek om te socializen. De lichte, functionele keuken is ideaal om je maaltijden te bereiden terwijl je geniet van het uitzicht over de weelderige tuin. De eethoek is perfect voor het delen van onvergetelijke momenten. Boven bieden de lichte slaapkamers een rustige ruimte om te ontspannen, met klassieke afwerkingen die een vleugje charme toevoegen aan elke kamer. De twee stijlvolle badkamers zijn de perfecte aanvulling op het slaapgedeelte. Buiten zul je dol zijn op de beboste tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het huis geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Tot slot maken de nabijheid van de Maas en de omliggende voorzieningen dit huis tot een zeldzaamheid op de markt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een bevoorrechte omgeving in het hart van Namen. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Avec son charmant jardin et ses prestations de qualité, elle saura vous séduire dès le premier regard ! Cette maison spacieuse et lumineuse se compose ainsi : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour de 40m² avec poêle à bois, cuisine moderne équipée, et une superbe terrasse couverte et arborée. Salle de douche avec WC. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec placards intégrés, salle de douche avec WC. 2e étage : grande chambre avec salle de douche et WC. Sous-sol : chambre, bureau, salle de douche avec WC, garage. Niveau -2 : cave sur toute la surface de l’habitation. Points techniques : Châssis DV PVC et ALU neufs, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2020), électricité conforme, poêle à bois, compteur double horaire, PEB « B », 169 Kwh/m².an, 48903 Kwh/ an, 20240806008221. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 9, 13 m2 ; WC 1, 12 m2 ; cuisine 6,34 m2 ; salon et salle à manger séparés par arcade 26 m2• 1er étage : Palier 5,48 m2 ; salle de bains 5,23 m2 ; 3 chambres de 14,18 m2, 9,83 m2 et 6,34 m2. 2ème étage : grand grenier aménageable 30,85 m2 • Sous-sol : 4 caves dont une chaufferie/buanderie 8,53 m2, 12,25 m2, 4, 76 m2 et 2,98 m2. Extérieur: terrasse 12,50 m2 et jardin clôturé. Confort : Electricité simple horaire ; châssis bois simple vitrage + volets au rez ; toiture non isolée en tuiles ; chauffage central au mazout ; gaz de ville ; eau de ville ; citerne eau de pluie ; raccordement égouts. Orientation jardin : Sud. Occupation: Libre d'occupation. Remarques : Maison bien située à proximité de la citadelle de Namur ; arrêt de bus en face ; à remettre aux goûts du jour. Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au ### Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel de Jambes, cette maison de plus de 150 m² est parfaite pour ceux en quête de confort et d’espace. Elle est composée, pour le rez-de-chaussée ; d'un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisinée équipée avec une buanderie annexée, une salle de douche et une chambre. Au premier étage : 3 chambres spacieuses (23, 15 et 15 m²) dont une avec dressing, une salle de bain. En bas, le garage et les grandes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement complémentaires. La terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest sont idéals pour les enfants ou les moments entre amis ! Dotée de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne et économie d’énergie, garantissant une gestion optimisée de vos consommations énergétiques. PEB C (code unique : 20240110006550 - 225 kWh/m².an - 40 482 kWh/an Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien aux prestations complètes! Meer weten?

HOME EXPERT IMMO vous propose : cet immeuble composé de 2 maisons et 1 appartement. Idéal comme investissement ( Rendement très intéressant si tout loué+ 5% net) ou maison Kangourou dans le beau village de Malonne. L'endroit parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour exercer une profession libérale. Rénovation faite en 2012 : toiture ; Chaudière au gaz de ville Viessmann de 2021 ; Panneaux solaires 2023. Les biens se présentent comme suit : maison1 n° 61 : Salon lumineux, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, débarras, chambre de 12m², terrasse, hall de nuit, 2 chambres (11 ; 19 m²). Salle de bain. Maison2 n° 59 : Séjour, cuisine, salle de douche, 3 chambres (11 ; 15 & 18 m²). Appartement n° 59A : Séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres (15 & 16m²). La disposition des pièces est parfaite pour une maison kangourou, avec des espaces distincts pour chaque famille tout en offrant des lieux de vie communs. Le jardin est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En tant que profession libérale, vous pourriez aisément transformer quelques-unes des chambres en bureau ou en espace de consultation pour accueillir vos clients en toute confidentialité. Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : "D " pour chaque logement. Opportunité à ne pas manquer !! Contactez-nous : ### // ### Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour lui redonner vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour chaleureux, une grande cuisine à équiper selon vos goûts, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de vastes espaces de rangement que vous pourrez transformer selon vos besoins. L'étage se compose d'un hall de nuit qui dessert trois chambres confortables. Vous disposez également d'un accès séparé menant à une quatrième chambre privative avec son propre espace de rangement, idéal pour plus d’intimité. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin dont un côté s'ouvre sur une rue perpendiculaire avec un garage. Cette configuration unique permet non seulement un accès pratique, mais aussi la possibilité de créer des espaces de stationnement directement dans le jardin ou de concevoir d'autres aménagements selon vos besoins - PEB : D - n° 20230706000309 - 264 Kwh/m².an - 69.951 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 743 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Pôle immobilier est à Namur et vous présente à la vente, cette magnifique maison de maître de 1932 entièrement rénovée en 2019! Avec ses 290 m² utiles dont 181 m² habitables. Cette imposante demeure vous invite à entrer par un charmant portail en fer forgé dans une petite allée minéralisée et arborée bordant la propriété. Le rez-de-chaussée et son hall d'accueil en carreaux de ciments bien préservés vous emmènent dans un séjour de 44 m² composé d'une cuisine full équipée avec une multitude de rangements astucieux et d'un salon cosy agrémenté d'un insert à bois. Dans la prolongation du séjour, une bibliothèque lumineuse vous promet des heures de détentes. Ce niveau de vie donne également un accès direct à une imposante terrasse d'environ 50 m² à l'abris des regards. Au premier étage, le hall de nuit désert 3 chambres spacieuses de 16,18 et 21 m² ainsi qu'une salle de bains confortable. Le deuxième étage, accessible par une passerelle ouvragée vous offre un espace ouvert de 70 m² avec cuisine full équipée, salle de bains, espace de rangement et une chambre de 15 m². Ce loft viendra compléter votre espace familial; constituera peut-être votre espace professionnel ou se prêtera volontiers à un rendement type Airbnb. La construction est entièrement cavée et profite aussi, outre son jardin en terrasses, d'un garage fermé. Equipements: Citerne d'eau de pluie 10.000 L, chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, installation électrique agréée conforme (2045). Meer weten?

Maison d’habitation, située à Wépion, offrant une vue imprenable sur la Meuse et les rochers de Dave. Ce bien bénéficie, outre cet environnement idéal invitant à la détente, aux promenades ou encore à l’exercice sportif, d’une proximité immédiate aux commerces, des arrêts de bus, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La propriété, actuellement divisée en trois logements distincts (sans autorisation administrative), offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies pour devenir une spacieuse maison familiale, une colocation ou encore un indépendant souhaitant un espace professionnel à domicile. L’immeuble se compose, au sous-sol, de deux belles caves pratiques pour le stockage et une chaufferie. Au rez- de-chaussée, un plateau de +/- 70m2, aménagé en appartement une chambre avec accès vers une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, un second plateau de +/- 70m2 aménagé en appartement deux chambres. Sous les combles, un appartement de 45m2. Quelques caractéristiques : le bien dispose de quatre compteurs électriques (installations non conformes), un compteur d’eau avec deux décompteurs, un système de chauffage central au mazout avec une chaudière VIESSMANN de 1992 (possibilité de se raccorder au gaz de ville présent dans la rue). Bien que cette maison nécessite une modernisation complète des équipements, elle représente une opportunité exceptionnelle, tant pour les amoureux du bord de Meuse qui souhaitent profiter d’une vue exceptionnelle, que pour ceux qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel d’aménagement flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Meer weten?

Sise dans le quartier recherché de « La Marlagne », sur un terrain de ± 12 ares offrant un cadre paisible au cœur d’un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. L’entrée de la propriété se compose d’un 1er garage avec porte auto (en front de rue). La maison, d’une superficie totale de ± 236 m², se compose au RDC de : hall d’entrée, living en L avec accès à la terrasse, cuisine super-équipée, un second garage avec espace buanderie/chaufferie, un couloir avec WC accédant à deux halls de nuit distincts. Le premier hall de nuit (-1) comprend 2 chambres (ont l’une avec terrasse) et une SDB. Le second hall de nuit (+1) comprend 2 chambres, une SDD et un bureau. Toiture en excellent état réisolée en 2012, chaudière mazout de 2014. PEB D. Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir adjacent d’une superficie de ± 12 ares. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour une mise aux gouts du jour mais cette maison représente une opportunité rare. Superbe potentiel, à visiter sans perdre de temps ! Visites exclusivement au ### Superficie totale brute = ± 236 m² / Nette = ± 205,5 m² Superficie habitable brute = ± 182 m² / Nette = 158,5 m² Description complète : Rez-de-chaussée (Parquet mélaminé) : Garage 1 en front de rue : ± 24 m² avec porte auto Hall d’entrée : ± 9 m² Living : ± 43 m² Avec accès terrasses (25 m² Sud et 20 m² Est) et jardin. Cuisine super-équipée (ouverte) : ± 14 m² avec four, taque vitro, hotte, frigo, 2 éviers inox + égouttoir . Garage 2 : ± 14 m² + espace buanderie/chaufferie : ± 6 m² (chaudière mazout de 2014). Couloir accès halls de nuit : ± 8,5 m² Avec WC : ± 3 m² Etage inférieur : Hall de nuit : ± 6,5 m² avec placard / Parquet mélaminé Chambre 1 : ± 12 m² / Parquet mélaminé Chambre 2 : ± 13 m² / Parquet mélaminé Avec accès terrasse 3 SDB : ± 8,5 m² avec baignoire, 2 lavabos, WC, meuble bas + meuble pharmacie / Carrelage Etage supérieur : Hall de nuit : ± 7,5 m² / Plancher Bureau : ± 8,5 m² / Plancher Chambre 3 : ± 9 m² / Plancher Chambre 4 : ± 13,5 m² / Plancher SDD : ± 5,5 m² avec douche, lavabo, WC, colonne de rangement / Carrelage Meer weten?

Beez: dicht bij de hoofdwegen en Namen, kom en ontdek dit grote huis met garage en tuin. Zijn ruime kamers, fijne materialen en locatie zijn slechts enkele van zijn troeven Het kan de thuisbasis zijn van een groot gezin, een professional of een ander project. Neem zo snel mogelijk contact met ons op... Meer weten?