• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Avenue des Acacias 93 5101 Erpent

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo AHT vous présente cette lumineuse maison bel-étage dans le centre du village d'Erpent. La rénovation récente a apporté à cette maison tout le confort moderne et les dernières technologies pour un cadre de vie contemporain et agréable. Composition : - Rez-de-chaussée : vaste hall, grand bureau ou espace pro, toilettes, garage ; - Bel-étage : Grand espace ouvert salon, salle à manger, salle de jeux, cuisine américaine équipée, - Etage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches, débarras. - Extérieur : terrasse, jardin, parking en façade. Remarques : châssis double vitrage, poêle à pellets, installation panneaux photovoltaïques (20) avec batterie, boiler thermodynamique, ... Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49823 kWh/an

Référence PEB

20241024026698

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB91372 Réf. vendeur: d7108fd5-0743-43d1-b3b7-acfde5856b82 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

1,5 km 5' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

409 m 1' 21'' 409 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

409 m 1' 21'' 409 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

750 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

750 m 9'

Gares

Jambes-Est

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,7 km 33'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,9 km 6' 1,9 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Jambes

2,6 km 9' 2,5 km 2' 51'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Namur

2,5 km 17' 3,5 km 4' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,6 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,4 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,4 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,5 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,6 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,9 km 15'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Jambes-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Naninne II" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellevue" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", à 1 minute en voiture."College Notre-Dame De La Paix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

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Documents

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