• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Avenue des Acacias 93 5101 Erpent

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo AHT vous présente cette lumineuse maison bel-étage dans le centre du village d'Erpent. La rénovation récente a apporté à cette maison tout le confort moderne et les dernières technologies pour un cadre de vie contemporain et agréable. Composition : - Rez-de-chaussée : vaste hall, grand bureau ou espace pro, toilettes, garage ; - Bel-étage : Grand espace ouvert salon, salle à manger, salle de jeux, cuisine américaine équipée, - Etage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches, débarras. - Extérieur : terrasse, jardin, parking en façade. Remarques : châssis double vitrage, poêle à pellets, installation panneaux photovoltaïques (20) avec batterie, boiler thermodynamique, ... Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49823 kWh/an

Référence PEB

20241024026698

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB91372 Réf. vendeur: d7108fd5-0743-43d1-b3b7-acfde5856b82 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

1,5 km 5' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

409 m 1' 21'' 409 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

409 m 1' 21'' 409 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

750 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

750 m 9'

Gares

Jambes-Est

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,7 km 33'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,9 km 6' 1,9 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Jambes

2,6 km 9' 2,5 km 2' 51'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Namur

2,5 km 17' 3,5 km 4' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,6 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,4 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,4 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,5 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,6 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,9 km 15'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Naninne II" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame De La Paix" à 18 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Bellevue", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

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Documents

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