Maison à vendre - Erpent VBD00015

5101 Erpent

349 000 €

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VBD00015

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

À vendre – Spacieuse maison 3 façades à Erpent – 210 m² habitables avec jardin orienté sud-ouest Située au cœur d'Erpent, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison 3 façades de 210 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation ultra-pratique à deux pas de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, accès rapide à Namur et aux grands axes). À l’arrière, un joli jardin arboré orienté sud-ouest vous offre un bel espace de détente baigné de soleil en toute intimité. À l’intérieur, vous découvrirez : De beaux espaces de vie idéals pour une famille ou une profession libérale, Plusieurs chambres spacieuses, Des pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux…), Une superficie totale de 210 m² vous permettant d’exploiter tout le potentiel de la maison. Stationnement aisé : possibilité de plusieurs emplacements de parking privés sur la parcelle. Une maison saine, lumineuse, et parfaitement située, idéale pour ceux qui cherchent confort, espace et vie citadine dans un cadre verdoyant. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 081/311.511 pour découvrir ce bien aux nombreuses possibilités. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

880 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

880 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/12/2033

Emission de CO2

18155

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Les Marmouzets

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 53''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

980 m 12'

Gares

Jambes-Est

2,4 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Jambes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aldi Namur

2,2 km 16' 3,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2 km 16' 2,9 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,7 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,1 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,1 km 15'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") pour votre véhicule électrique.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame De La Paix" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. J. Du Service Les Marmouzets" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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