Maison à vendre - Erpent VBD01628

Rue des Sorbiers 26 5101 Erpent

590 000 €

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VBD01628

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERPENT - Dans une rue résidentielle en cul-de-sac, charmante maison lumineuse sur un terrain de 31 ares, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec vestiaire, un bureau (offrant la possibilité de l'exercice d'une profession libérale), un WC, un grand séjour avec insert à bois, une cuisine équipée et une buanderie ; - A l'étage, grand palier desservant quatre chambre et une salle de bain. Grand garage (+/- 40 m²) pouvant accueillir deux véhicules. Magnifique terrasse avec une splendide vue dégagée. Jardin verdoyant parfaitement entretenu et soigné, avec piscine chauffée par une pompe à chaleur (+-/ 9 m x 4 m). Abris de jardin. Chemin latéral (faisant partie de la propriété) donnant un accès aisé au fond de la parcelle. Caractéristiques : Surface habitable de près de 250 m². Châssis double vitrage en bois. Chauffage central au mazout. Situation idéale : bien situé dans un cadre résidentiel, en retrait de la rue pour plus de tranquillité, et cependant proche de toutes les facilités (commerces et restaurants, écoles maternelles, primaires et humanités, bus...) et des axes routiers (N90 et E411). Pour les visites, s'adresser à Mathieu que vous pouvez joindre au Tel 0477/36 25 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 2 188 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3173 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630037104

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01628 Réf. vendeur: AdId:284880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Les Marmouzets

921 m 3' 921 m 1' 36'' 669 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 13' 3,1 km 4' 921 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 13' 3,1 km 4' 921 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut Sainte Marie

1,5 km 12' 3,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,5 km 18'

Gares

Jambes-Est

2,3 km 17' 3 km 5' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Total Jambes

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

3 km 20' 1,7 km 34' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Jambes

1,9 km 13' 2,4 km 3' 954 m 22' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,3 km 12' 3,1 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Namur

1,6 km 12' 3,4 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,8 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,2 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,3 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Jambes" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Namur" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Jambes") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P + R" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jambes-Est") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 24 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. J. Du Service Les Marmouzets" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte Marie" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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Documents

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