Maison à vendre - Lives-sur-Meuse VBD45060

5101 Lives-sur-Meuse

975 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD45060

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

LIVES-SUR-MEUSE, PROPRIETE de caractère (3/4ch+2Sdb) située à proximité de toutes les commodités et construite sur un terrain de 2,92 hectares. Cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Lives-sur-Meuse, offre un cadre de vie idéal alliant intimité, calme absolu et environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux, qui dessert des espaces de vie répartis sur plusieurs demi-niveaux. Nous retrouvons une cuisine entièrement équipée, une vaste véranda baignée de lumière, transformée en un salon chaleureux, deux salles à manger et un second salon doté d’une entrée indépendante offrant une possibilité de profession libérale. Un bel escalier, situé dans le hall, mène à l’étage, lui aussi conçu sur plusieurs demi-niveaux, où trois chambres spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec une terrasse offrant une magnifique vue sur la nature. Une salle de douche moderne complète ce niveau, alliant confort et praticité. Le sous-sol comprend une cave de rangement ainsi qu’un garage. À l’extérieur, se situent une terrasse, un espace jacuzzi, un jardin soigné, des pâtures et cinq boxes destinés aux chevaux. Un atelier/rangement complète ce vaste ensemble. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien d’exception est en excellent état d'entretien. Châssis DV en PVC, installation électrique non-conforme, chaudière au mazout neuve, revenu cadastral 1953€ PEB C – 195 kWh/m².an –54.713 kWh/an- n°20250917039059. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

28500 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54713 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45060 Réf. vendeur: 7124603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

3,6 km 17' 3,9 km 4' 1,2 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4,3 km 51' 4,3 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4,3 km 51' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie (D2-D3)

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

3,5 km 42'

Gares

Jambes-Est

3,8 km 15' 4,2 km 5' 3,3 km 33' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

3,5 km 12' 2,8 km 34' 3,5 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Bouge

3,4 km 11' 3,4 km 3' 1,7 km 40' 3,4 km 40'

Colruyt Jambes

2,1 km 7' 2 km 2' 4'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2,7 km 10' 2,7 km 2' 48'' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,5 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,9 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,8 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

14,5 km 16'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bouge" (3 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (3 minutes en voiture).

Transports

À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P + R".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Jambes-Est") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kia - Nissan Steveny") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie (D2-D3)" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Marmouzets" et se situe à 4 minutes en voiture.

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