Maison à vendre - Lives-sur-Meuse VBD45060

5101 Lives-sur-Meuse

975 000 €

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VBD45060

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

LIVES-SUR-MEUSE, PROPRIETE de caractère (3/4ch+2Sdb) située à proximité de toutes les commodités et construite sur un terrain de 2,92 hectares. Cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Lives-sur-Meuse, offre un cadre de vie idéal alliant intimité, calme absolu et environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux, qui dessert des espaces de vie répartis sur plusieurs demi-niveaux. Nous retrouvons une cuisine entièrement équipée, une vaste véranda baignée de lumière, transformée en un salon chaleureux, deux salles à manger et un second salon doté d’une entrée indépendante offrant une possibilité de profession libérale. Un bel escalier, situé dans le hall, mène à l’étage, lui aussi conçu sur plusieurs demi-niveaux, où trois chambres spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec une terrasse offrant une magnifique vue sur la nature. Une salle de douche moderne complète ce niveau, alliant confort et praticité. Le sous-sol comprend une cave de rangement ainsi qu’un garage. À l’extérieur, se situent une terrasse, un espace jacuzzi, un jardin soigné, des pâtures et cinq boxes destinés aux chevaux. Un atelier/rangement complète ce vaste ensemble. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien d’exception est en excellent état d'entretien. Châssis DV en PVC, installation électrique non-conforme, chaudière au mazout neuve, revenu cadastral 1953€ PEB C – 195 kWh/m².an –54.713 kWh/an- n°20250917039059. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

28500 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54713 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45060 Réf. vendeur: 7124603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

3,6 km 17' 3,9 km 4' 1,2 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4,3 km 51' 4,3 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4,3 km 51' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie (D2-D3)

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

3,5 km 42'

Gares

Jambes-Est

3,8 km 15' 4,2 km 5' 3,3 km 33' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

3,5 km 12' 2,8 km 34' 3,5 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Bouge

3,4 km 11' 3,4 km 3' 1,7 km 40' 3,4 km 40'

Colruyt Jambes

2,1 km 7' 2 km 2' 4'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2,7 km 10' 2,7 km 2' 48'' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,5 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,9 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,8 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

14,5 km 16'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kia - Nissan Steveny") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P + R".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bouge" (3 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge", à 5 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Marmouzets" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Charleroi se trouve à 32 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Namur à vélo. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture.

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