À Loyers, au calme d’une rue sans issue, découvrez un bien atypique et rare sur le marché : une maison de plain-pied accompagnée d’un entrepôt de 200 m², idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle, stockage, hobby ou projet spécifique.
La partie habitation offre une organisation pratique et lumineuse : 3 chambres (possibilité d'une 4), 1 bureau, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche. L’ensemble est à rafraîchir, ce qui permet d’adapter les espaces selon vos goûts et vos besoins.
À l’arrière, l’entrepôt de 200 m² constitue un véritable atout : grande hauteur, vaste surface exploitable, accès aisé… une opportunité unique pour artisans, indépendants, passionnés ou familles cherchant un espace supplémentaire.
Un bien polyvalent, situé dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités et facilités, qui ouvre la porte à de nombreux projets.
Données techniques : châssis DV PVC et Bois, panneaux solaire (12/2023), chauffage PAC air/air réversible (12/2024), ballon thermodynamique, VMC simple flux, électricité conforme (10/2049), PEB "D" - 20260819006776 – 334 kwh/m²/an – 48797 kwh/an.
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Ce bien, situé près de la Rue de la Taillette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Loyers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (9 minutes en voiture), "Shop Naninne II" (9 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 12 minutes.
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 28 minutes de route.
À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est accessible en 12 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Le Tipi Magique" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier offre une connexion en bus avec 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (15 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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