Maison à vendre - Ligny VBD94440

Rue de la Tombe 56 5140 Ligny

525 000 €

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VBD94440

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Superbe et spacieuse villa de standing de 1988, jouissant d’une situation calme et exceptionnelle en retrait de la rue, avec vaste parking, cave, double garage et joli jardin sur +/- 45 ares. La construction de très bonne facture se compose au rez d’un hall avec wc, living avec cheminée en pierre et feu K7, cuisine équipée avec coin déjeuner, chambre, SDD avec wc et buanderie/chaufferie. L’étage dispose d’un hall, 3 belles chambres et salle de bains avec wc. Très bon état d’entretien et beaux matériaux : pierre naturelle, ardoises naturelles, … Coup de cœur pour ce bien d’exception ! Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 10 ares supplémentaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125025261

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94440 Réf. vendeur: 2295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 706 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 706 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

599 m 7'

Gares

Ligny

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 37' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,7 km 40' 9,9 km 39' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 37' 3,4 km 41'

Trafic Fleurus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,3 km 39' 3,5 km 43'

Lidl Fleurus

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,4 km 38' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,6 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

1,2 km 1' 58''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,3 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 12'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (4 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. R. M. Du Service Sambrilou" et se trouve à 18 minutes en marchant."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

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