Maison à vendre - Sombreffe VBE55407

Rue Gustave Fiévet 41 5140 Sombreffe

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE55407

  • 6 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Gustave Fiévet 41 5140 Sombreffe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sombreffe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Gilmont Immobilier vous présente cette superbe villa de caractère datant de 1920, située sur la commune de Sombreffe. À rénover, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux, son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité idéale pour une grande famille, les amateurs de demeures de caractère ou encore pour combiner habitation et activité professionnelle. La maison se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine avec espace dinatoire, un bureau, une buanderie et une véranda. L’un des véritables atouts de la propriété est son annexe indépendante de ± 79 m², bénéficiant de deux accès extérieurs et offrant de multiples possibilités : profession libérale, bureaux, atelier ou espace polyvalent, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez également d’un garage, d’un grenier de ± 45 m² offrant un beau potentiel supplémentaire ainsi que de ± 77 m² de caves, idéales pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Cette demeure constitue une véritable toile blanche pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image et redonner tout son éclat à une propriété aux surfaces devenues rares. PEB : G – 516 kWh/m²/an – Code unique : 20260417034342. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez Gilmont Immobilier au Tel 010/65.01.65 ou retrouvez ce bien sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 993 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

997 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417034342

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55407 Réf. vendeur: 9980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sambrilou

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

710 m 2' 22'' 713 m 1' 19'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

710 m 2' 22'' 713 m 1' 19'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,7 km 22' 6,3 km 6' 5,3 km 44' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

453 m 5'

Gares

Ligny

3,4 km 13' 4,1 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 50' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,8 km 29' 7,2 km 39' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Sombreffe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Sombreffe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,1 km 27' 9 km 9' 5,8 km 57' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

25,4 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,6 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,5 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Fiévet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Sombreffe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (9 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ligny" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Sambrilou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 17 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 26 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler