Maison à vendre - Floreffe VBD79312

Rue Marlaires 18 5150 Floreffe

285 000 €

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VBD79312

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Un lieu qui fait vibrer le cœur ! Ici on ne parle pas juste d’une maison mais d’un véritable projet de vie. Il s’agit d’une habitation 4 façades pleine de charme (pierres, bois…) implantée sur un magnifique terrain de + de 23 ares quasi sans vis-à-vis. Calme, espace, nature… la combi parfaite ! Un potentiel incroyable. Maison habitable immédiatement avec travaux à réaliser au rythme de vos envies et en fonction de votre budget. Composition : agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas coté jardin et buanderie. A l’étage : un immense espace ouvert à aménager en minimum 3 chambres + une sdb déjà existante. Également une bonne cave au sous-sol. A l’extérieur : parking, dépendances, atelier avec point d’eau… de quoi laisser libre court à vos projets. Petite cerise sur le gâteau : grande annexe indépendante idéale pour un gîte, un Airbnb, une activité professionnelle ou pourquoi pas également pour accueillir un proche. Caractéristiques : toiture et châssis en bon état, isolation en laine de verre, cheminées fonctionnelles avec poêle à pellet et poêle à mazout faisant tout 2 partie de la vente, différentes entrées, possibilité d’extension. Maison saine et pleine de promesses. Les biens de ce type sont rares dans la commune de Floreffe. Une maison pour ceux qui rêvent d’espace, de liberté, de projets. Un lieu à découvrir et à façonner à son image. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20230313017806

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79312 Réf. vendeur: 25154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

712 m 2' 43'' 754 m 1' 12'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

947 m 4' 954 m 1' 41'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Séminaire De Floreffe

801 m 2' 40'' 801 m 1' 12'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

762 m 2' 33'' 762 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

459 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

513 m 6'

Gares

Floreffe

1,8 km 6' 2,2 km 2' 17'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,2 km 2º 10' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8,1 km 1º 3' 6,3 km 27' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,1 km 20' 3,3 km 39'

Trafic Malonne

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,2 km 19' 3,4 km 41'

Aldi Malonne

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 11'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,1 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,3 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 14'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1, 2, 3... Piano" à 8 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre Du Séminaire De Floreffe" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

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Documents

86c7a7c47ff045198be5e8895d83bd64.pdf

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