Maison à vendre - Floreffe VBD79312 Option

Rue Marlaires 18 5150 Floreffe

285 000 €

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4 Chambre(s)
253 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue Marlaires 18 5150 Floreffe

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Description

Un lieu qui fait vibrer le cœur ! Ici on ne parle pas juste d’une maison mais d’un véritable projet de vie. Il s’agit d’une habitation 4 façades pleine de charme (pierres, bois…) implantée sur un magnifique terrain de + de 23 ares quasi sans vis-à-vis. Calme, espace, nature… la combi parfaite ! Un potentiel incroyable. Maison habitable immédiatement avec travaux à réaliser au rythme de vos envies et en fonction de votre budget. Composition : agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas coté jardin et buanderie. A l’étage : un immense espace ouvert à aménager en minimum 3 chambres + une sdb déjà existante. Également une bonne cave au sous-sol. A l’extérieur : parking, dépendances, atelier avec point d’eau… de quoi laisser libre court à vos projets. Petite cerise sur le gâteau : grande annexe indépendante idéale pour un gîte, un Airbnb, une activité professionnelle ou pourquoi pas également pour accueillir un proche. Caractéristiques : toiture et châssis en bon état, isolation en laine de verre, cheminées fonctionnelles avec poêle à pellet et poêle à mazout faisant tout 2 partie de la vente, différentes entrées, possibilité d’extension. Maison saine et pleine de promesses. Les biens de ce type sont rares dans la commune de Floreffe. Une maison pour ceux qui rêvent d’espace, de liberté, de projets. Un lieu à découvrir et à façonner à son image. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 285 000 €
Revenu cadastral: 739 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20230313017806

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79312 Réf. vendeur: 25154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

1, 2, 3... Piano

712 m 2' 43'' 754 m 1' 12'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

947 m 4' 954 m 1' 41'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Séminaire De Floreffe

801 m 2' 40'' 801 m 1' 12'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

762 m 2' 33'' 762 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

459 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

513 m 6'

Gares

Floreffe

1,8 km 6' 2,2 km 2' 17'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,2 km 2º 10' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8,1 km 1º 3' 6,3 km 27' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,1 km 20' 3,3 km 39'

Trafic Malonne

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,2 km 19' 3,4 km 41'

Aldi Malonne

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 11'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,1 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,3 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 14'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Transports

Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "1, 2, 3... Piano", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire Claire D'Assise" à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre Du Séminaire De Floreffe" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (3 minutes en voiture).

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