Maison à vendre - Floreffe VBD79312

Rue Marlaires 18 5150 Floreffe

285 000 €

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VBD79312

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Un lieu qui fait vibrer le cœur ! Ici on ne parle pas juste d’une maison mais d’un véritable projet de vie. Il s’agit d’une habitation 4 façades pleine de charme (pierres, bois…) implantée sur un magnifique terrain de + de 23 ares quasi sans vis-à-vis. Calme, espace, nature… la combi parfaite ! Un potentiel incroyable. Maison habitable immédiatement avec travaux à réaliser au rythme de vos envies et en fonction de votre budget. Composition : agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas coté jardin et buanderie. A l’étage : un immense espace ouvert à aménager en minimum 3 chambres + une sdb déjà existante. Également une bonne cave au sous-sol. A l’extérieur : parking, dépendances, atelier avec point d’eau… de quoi laisser libre court à vos projets. Petite cerise sur le gâteau : grande annexe indépendante idéale pour un gîte, un Airbnb, une activité professionnelle ou pourquoi pas également pour accueillir un proche. Caractéristiques : toiture et châssis en bon état, isolation en laine de verre, cheminées fonctionnelles avec poêle à pellet et poêle à mazout faisant tout 2 partie de la vente, électricité à revoir en partie, différentes entrées, possibilité d’extension. Maison saine et pleine de promesses. Les biens de ce type sont rares dans la commune de Floreffe. Une maison pour ceux qui rêvent d’espace, de liberté, de projets. Un lieu à découvrir et à façonner à son image. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20230313017806

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79312 Réf. vendeur: 25154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

712 m 2' 43'' 754 m 1' 12'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

947 m 4' 954 m 1' 41'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Séminaire De Floreffe

801 m 2' 40'' 801 m 1' 12'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

762 m 2' 33'' 762 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

459 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

513 m 6'

Gares

Floreffe

1,8 km 6' 2,2 km 2' 17'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,2 km 2º 10' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8,1 km 1º 3' 6,3 km 27' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,1 km 20' 3,3 km 39'

Trafic Malonne

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,2 km 19' 3,4 km 41'

Aldi Malonne

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 11'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,1 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,3 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "1, 2, 3... Piano", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Seminaire De Floreffe" à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Claire D'Assise" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Du Séminaire De Floreffe" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 12 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.

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Documents

e929bd5ad9cf4cb5a295b14bc4ce4470.pdf

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