Maison à vendre - Flawinne VBE02140

Rue Aimé Arnould 85 5020 Flawinne

285 000 €

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VBE02140

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superficie habitable de 175 m², sur un terrain de 6 ares 92. Elle se compose : Au sous-sol : D’une buanderie avec accès au jardin, 2 caves. Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée avec wc, espace salon, vaste séjour, cuisine (frigo, four, taque au gaz et hotte), véranda. A l'étage, on trouve un hall, 3 chambres, une salle de bain. Grenier aménageable de +- 45 m², garage avec une porte électrique de 17m², cabane de jardin. Jardin comprenant une cabane de rangement. Châssis: double vitrage en PVC et en bois pour la véranda, chauffage central au mazout, chaudière de dietrich de 2024 , toit ardoises artificielles bon état, système d'alarme, garage avec une porte électrique Etat général : Bon état général PEB G Prix: 285.000€ sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces. Visites sur rendez-vous le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 15h à 18h. Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au Tel 081/22.01.57 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

692 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205032580

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02140 Réf. vendeur: AdId:293293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Les Marmouzets

729 m 2' 25'' 729 m 1' 27'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

518 m 1' 43'' 518 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2 km 7' 5,5 km 6' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,3 km 16'

Gares

Ronet

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 502 m 6' 522 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

629 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

1,4 km 5' 1,2 km 7' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

1,6 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,8 km 7' 5,1 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Belgrade

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Salzinnes

2,1 km 7' 5,3 km 6' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,7 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,3 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,5 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

20,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 17'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. L. Du Service Les Marmouzets" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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