Maison à vendre - Flawinne VBE02140

Rue Aimé Arnould 85 5020 Flawinne

285 000 €

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VBE02140

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION Superficie habitable de 175 m², sur un terrain de 6 ares 92. Elle se compose : Au sous-sol : D’une buanderie avec accès au jardin, 2 caves. Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée avec wc, espace salon, vaste séjour, cuisine (frigo, four, taque au gaz et hotte), véranda. A l'étage, on trouve un hall, 3 chambres, une salle de bain. Grenier aménageable de +- 45 m², garage avec une porte électrique de 17m², cabane de jardin. Jardin comprenant une cabane de rangement. Châssis: double vitrage en PVC et en bois pour la véranda, chauffage central au mazout, chaudière de dietrich de 2024 , toit ardoises artificielles bon état, système d'alarme, garage avec une porte électrique Etat général : Bon état général PEB G Prix: 285.000€ sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces. Visites sur rendez-vous le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 15h à 18h. Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au Tel 081/22.01.57 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

692 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205032580

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02140 Réf. vendeur: AdId:293293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Les Marmouzets

729 m 2' 25'' 729 m 1' 27'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

518 m 1' 43'' 518 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2 km 7' 5,5 km 6' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,3 km 16'

Gares

Ronet

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 502 m 6' 522 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

629 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

1,4 km 5' 1,2 km 7' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

1,6 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,8 km 7' 5,1 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Belgrade

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Salzinnes

2,1 km 7' 5,3 km 6' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,7 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,3 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,5 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

20,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue Aimé Arnould offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. L. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bia Bouquet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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