Huis te koop - Flawinne VBE02140

Rue Aimé Arnould 85 5020 Flawinne

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02140

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Aimé Arnould 85 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning gelegen aan de Rue Aimé Arnould 85 in Flawinne. Deze residence biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is gelegen op een perceel van 6,92 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en activiteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een keuken die compleet uitgerust is met moderne toestellen zoals een koelkast, oven, gaskookplaten en een afzuigkap. Het ondergrondse gedeelte omvat een berging met toegang tot het tuin terrein, twee kelders en een wasruimte, terwijl het gelijkvloers een inkomhall, gastentoilet, salon, eetkamer en veranda omvat. Buiten biedt het perceel een verzorgde tuin met een bergingscabine en een tuinhuisje voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout voor de veranda, centrale verwarming op mazout met een recente ketel uit 2024, en een dak in goede staat met kunstleien. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De garage, van 17 m², beschikt over een automatische deur. De woning verkeert in goede staat en wordt aangeboden voor €285.000, zonder bijkomende btw. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, dicht bij Namen, scholen en winkels, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Voor wie deze woning wil bezichtigen, worden afspraken gemaakt op woensdagavond van 17 uur tot 19 uur of op zaterdag van 15 uur tot 18 uur. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer Tel 081/22.01.57 . Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

692 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205032580

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02140 Ref. verkoper: AdId:293293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Les Marmouzets

729 m 2' 25'' 729 m 1' 27'' 729 m 9' 729 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

518 m 1' 43'' 518 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2 km 7' 5,5 km 6' 1,3 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,3 km 16'

Treinstations

Ronet

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 502 m 6' 522 m 6'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

629 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

1,4 km 5' 1,2 km 7' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

1,6 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,8 km 7' 5,1 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Belgrade

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Salzinnes

2,1 km 7' 5,3 km 6' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,3 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,5 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

20,1 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

14 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (21 minuten lopen of 6 minuten rijden), Delhaize Belgrade (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (24 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Het kost je 19 minuten om naar Namen te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. L. Du Service Les Marmouzets" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Bosquets" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bia Bouquet".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdf2c2f8d1c64450aa97940be293d346.pdf

Download

8d8ef8ce33664baabe162874a707cda2.pdf

Download

273266cae6e247ed86f0518ac6fcfbe3.pdf

Download

E-mail Bellen