Damien LE CLERCQ, Société Notariale (5000 Namen)

Deze residentie in Renlies wordt aangeboden te koop voor de prijs van 110.000 euro. Het pand betreft een voormalige landelijke hoeve met diverse mogelijkheden voor herbestemming, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. In 2010 werd er een vergunning toegekend voor de transformatie van de schuur naar een appartement, maar deze vergunning is inmiddels vervallen. Het gebouw verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die hun woning volledig naar eigen wens willen uitwerken. De indeling van het pand strekt zich uit over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruimte met garagepoort, een bijkomende kamer en nog een extra kamer eveneens met een garagepoort. De eerste verdieping omvat een ruime kamer van ongeveer 50 m², twee slaapkamers van elk circa 13 m² en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog naar eigen ontwerp kan worden ingericht. De woning is voorzien van een dak met natuurlijke leien in zeer goede staat en recent vernieuwde PVC ramen met dubbel glas, wat bijdraagt tot een verbeterde isolatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 250 m². Gelegen aan Rue Tilly 14+ in Renlies, biedt deze woning een rustige locatie zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 52 euro en het pand is niet btw-plichtig. Momenteel is de woning niet verhuurd en wordt ze beschikbaar gesteld bij akte. Vanwege de nood aan renovatie is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving binnen de gemeente Renlies. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie AdId:299521. Meer weten?

Deze ruime woning met vier gevels in Malonne wordt te koop aangeboden aan de prijs van 275.000 euro. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 192 m², gelegen op een grote grond van 15a 83ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder omvat de indeling een kelder, een verwarmingsruimte met mazoutketel en -citerne, een inkomhal, een leefruimte, keuken en een achterkeuken. De zolderruimte van circa 36 m² is nog in te richten naar eigen wens. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig met een oppervlakte van 20,46 m². De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat kansen biedt voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Het dak is bedekt met kunstleien. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.006 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 498 kWh/m² per jaar, en er is een geldig certificaat voor de brandstoftank aanwezig. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen te Les Marlères 53 in Malonne, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de ligging binnen de gemeente Malonne profiteert u van de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met voldoende nabijheid van voorzieningen binnen de regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer ### Deze interessante vastgoedkans vraagt om een grondige renovatie maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Meer weten?