Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, nichée dans un environnement calme, et prête à accueillir une nouvelle famille. Avec un peu de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à être utilisée au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire, à réaménager selon vos envies : salle à manger, salon cosy, bureau… à vous de décider. À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec WC. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, deux caves et un garage, apportant un véritable confort de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, propice à la détente durant les beaux jours, de deux terrasses pour vos repas en plein air, d’un abri supplémentaire pour le stockage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de sérénité et de beaux espaces à personnaliser. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au ### Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Flawinne
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Cap Sud Namur biedt je een te renoveren huis aan met 3 garages en geen tuin gelegen in Salzinnes niet ver van de Citadel, het ziekenhuis en alle voorzieningen. De benedenverdieping omvat een inkomhal met toilet, 3 garages, een stookruimte en toegang tot de buitenkoer. Op de 1e verdieping: een woonkamer met open haard, een semi-ingerichte keuken met eethoek, een slaapkamer en een doucheruimte met wc. Op de 2e verdieping: 2 aangrenzende slaapkamers en een overloop. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, stadsgasboiler, regenwatertank, elektriciteit niet conform. PEB E geldig tot 13/05/2035 Aanbod vanaf € 275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?
Aantrekkelijke 4-gevel VILLA (3Ch+1SDB) gebouwd in Malonne op 14,75 are grond. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een toilet, een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een serre en een bijkeuken. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een extra slaapkamer en een opslagzolder. Een bijgebouw dat toegankelijk is via een van de slaapkamers biedt een studio-appartement dat ook voor professionele doeleinden kan worden gebruikt. Het huis heeft kelders, een garage en een tuin zonder inkijk. Pannendak - Houten ramen met dubbele beglazing - Elektriciteit niet conform - PEB G - 510 kWh/m².an -150 592 kWh/jaar- n°20240907005073. Voor meer informatie kunt u Latour & Petit bellen op ### Meer weten?
JAMBES (Géronsart), mooi huis (3bed+1Sdd) gebouwd op een perceel van 8,12 are, gelegen in een zeer rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond bestaat dit huis uit een ruime hal, een grote, gebruiksvriendelijke keuken en een woon/eetkamer met een houtkachel, die een gezellige sfeer creëert. Er zijn ook drie comfortabele slaapkamers, een inloopdouche en een apart toilet. Dit maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee grote zolders die gemakkelijk kunnen worden verbouwd, wat tal van mogelijkheden biedt, zoals het creëren van een doucheruimte en extra slaapkamers. Naast deze leefruimtes heeft het huis overal kelderruimte. De garage, uitgerust met een gemotoriseerde deur, biedt gemakkelijke toegang en extra opslagkelders maken deze ruimte compleet. Een van de kelders is omgebouwd tot zitkamer of speelkamer, maar zou ook kunnen worden omgebouwd tot kantoor voor een vrij beroep. De prachtig beboste tuin heeft een terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamers, evenals een serre, wat een aangename omgeving biedt om van het mooie weer te genieten. Kunstleien dak - PVC ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - Niet-conforme elektrische installatie. PEB D - 304kWh/m².an - 73 146 kWh/jaar - 20250528027392. Ontdek Latour&Petit Meer weten?
Uitgestrekte bungalow van 160 m² in Boninne - Rust, ruimte en mogelijkheden op een steenworp afstand van de stad! In het mooie dorpje Boninne zal dit gelijkvloerse huis met 160 m² woonoppervlak je veroveren met zijn rustige, groene omgeving. Het is gelegen in een zeer rustige straat met weinig verkeer, maar toch dicht bij de winkels en voorzieningen van de stad en op slechts een paar minuten van de E411. Je ontdekt een ruime, lichte woonkamer van 45 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen in een gezellige omgeving. Het huis heeft momenteel twee slaapkamers. De garageruimte biedt de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te maken, afhankelijk van je behoeften. In de tuin op het zuidwesten kun je optimaal genieten van de zon. Het terrein van meer dan 10 are biedt een heerlijke, intieme buitenruimte, beplant met volwassen bomen. Deze bungalow combineert functionaliteit, comfort en ontwikkelingspotentieel. Het zou perfect zijn voor een gezin, een stel of iedereen die op zoek is naar een woonomgeving van hoge kwaliteit, dicht bij de natuur en toch binnen handbereik van de stad en de snelwegverbindingen. Een zeldzame kans in een gewilde buurt van Boninne. Bel ### voor meer informatie. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?
NAMEN, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de voorzieningen en het treinstation, VERSCHIL bestaande uit een winkelruimte, een kantoorruimte en een appartement gebouwd op 5,85 are grond. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte met een opslagruimte en een toilet, evenals verschillende kelders en een machinekamer. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, verschillende kantoren en twee toiletten. Deze kantoren hebben een eigen ingang aan de achterkant van het gebouw. De tweede verdieping bestaat uit een appartement met 2 slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer, een keuken, een woonkamer en twee terrassen. Het gebouw beschikt ook over 11 parkeerplaatsen aan de voor- en achterkant van het gebouw. Aandelen te koop. Individuele stadsverwarming op gas, elektrische installatie conform de voorschriften. Momenteel verhuurd voor €3750. Individuele meters voor gas, water en elektriciteit. PEB B 18393 kWh/m².an - 160 kWh/jaar - n°20160208003328. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme à rénover, située à Saint-Marc. Il s’agit d’une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un environnement recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend trois caves, dont une équipée de la chaudière au mazout et de la citerne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison, pour plus de confort au quotidien. Cette maison au potentiel indéniable n’attend que de nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?
SAINT-MARC Rue du Centre 134 - Sur les hauteurs de Saint-Marc, magnifique maison de Maître de 1938 avec beaucoup de cachet. Elle se compose comme suit : Un grand séjour avec parquet et dalles de ciment d'origine, un espace cuisine (à équiper), une buanderie, un WC et un atelier. A l'étage, deux belles grandes chambres et un bureau/petite chambre. Au second étage, une chambre et un grand grenier aménageable. Caves. La maison nécessite des travaux de rénovation mais a été bien entretenue et a su préserver son cachet (Anciennes cheminées, boiseries etc). Un grand jardin arboré (+- 12 ares 20). Caves. Chaudière au gaz de ville et chauffage central. Parking à l'avant de la maison et passage latéral. Très belle opportunité à saisir dans un joli quartier idéalement situé et très bien desservi (arrêts de bus à proximité). (Proximité des grands axes tout en bénéficiant du calme E411 et E42). Centre-ville de Namur - commerces, pharmacie etc. PEB Classe G - 567 kWh.m²/an - n° 20250314025183 Installation électrique à remettre aux normes actuelles. Visites et renseignements via l'agence au ### Elle n'attend que vous ! Meer weten?
Cap Sud Namur stelt u deze ruime open bebouwing voor, gelegen in Floriffoux, in de gemeente Floreffe, op een rustige locatie en vlak bij alle voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 1993 op een groot perceel van 20 are 62 centiare, biedt een aangename en functionele woonomgeving, perfect voor een gezin. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste en gezellige keuken, en een tweede salon dat momenteel dienst doet als ontvangstruimte. Alle leefruimtes geven uit op een groot overdekt terras van 70 m², ideaal om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. Er is ook een douchekamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ouderlijke suite met dressing, drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt tevens over een handige garage, centrale verwarming op stookolie met een ketel van 1993, en een pelletkachel in de woonkamer. De ramen zijn in hout met dubbele beglazing en het pannendak verkeert in uitstekende staat. Voor extra comfort is er een regenwaterput, de woning is volledig aangesloten op het rioleringsnet, en het kadastraal inkomen bedraagt €1.337. De elektriciteit dient nog conform gemaakt te worden. EPC: klasse D – geldig tot 02/05/2035. Wilt u dit pand bezoeken? Neem contact met ons op via ### Meer weten?
SOUS OPTION !!! Cette spacieuse maison 4 chambres, à rénover, située à Floreffe dans un environnement verdoyant, vous offre une excellente opportunité de rénovation ! Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain/douche avec WC, une buanderie et une chaufferie donnant accès au garage de +/- 40 m2. Aux étages, vous disposez de 4 chambres confortables, desservies 2 par 2 de part et d’autre de la maison. Ce bien est érigé sur un terrain de 19 ares 05, réparti sur deux plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Avec ses 192 m2 , celle-ci offre de solides volumes et un énorme potentiel d'aménagement, avec la possibilité de scinder ce volume en deux habitations car deux numéros de police ont été attribués pour ce bien. Situation idéale pour un projet familial, professionnel ou un investissement, proche de la N90, vous serez à 20 min de Namur et 30 min de Charleroi. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Faire offre à partir de 169.000 € Meer weten?
Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Abras immobilier est ravi de vous présenter cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel paisible à Namur, idéale pour une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un charmant jardin entoure la maison, idéal pour les journées ensoleillées. Un parking extérieur et un garage intérieur vous offrent des espaces de stationnement. Deux caves et un grenier vous offrent également du rangement supplémentaire. La chaudière au gaz de ville est en excellent état, et des châssis en PVC double vitrage ont été placés il y a quelques années, améliorant le confort de vie. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite ! Meer weten?
Située dans le quartier prisé de Belgrade, cette maison 4 façades offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille. La cuisine équipée, pleine de charme, saura ravir les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables de 12 et 18 m², une salle de bain avec baignoire, double vasque, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Le premier étage, quant à lui, abrite un grenier aménagé avec deux grandes chambres de plus de 22 m², un espace bureau et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol, parfaitement optimisé, dispose d'un garage de 43 m², d’une cave, d’un espace chaufferie, d'une kitchenette et d'un WC. Un espace professionnel de 52 m² avec bureau séparé de 23 m² est parfait pour une profession libérale. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clôturé et d'une terrasse idéale pour vos moments estivaux. Remarques: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, poêle a bois Prix: 389.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ) Meer weten?
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme à rénover, située à Saint-Marc, accompagnée d’un vaste terrain constructible (sous réserve de permis) bénéficiant d’un avis favorable de l’urbanisme. Il s’agit d’une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un environnement recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend trois caves, dont une équipée de la chaudière au mazout et de la citerne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison, pour plus de confort au quotidien. Le grand terrain à bâtir, atout majeur de ce bien, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction, sous réserve d’un permis. Cette maison au potentiel indéniable n’attend que de nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?
Pôle Immobilier vous propose cette villa implantée sur un superbe terrain arboré de 78 ares. Laissez vous séduire par sa situation proche de Namur et des commodités tout en étant au vert. Composition : au rez-de-chaussée ; grand hall, spacieux séjour, cuisine équipée, deux chambres et une pièce d'eau (bain, douche + WC), un WC séparé, une buanderie et un double garage. L'étage ; un pallier desservant deux chambres et une pièce à usage multiples (pièce d'eau, bureau,..) et un grenier. Coté technique ; Chaudière mazout, châssis double vitrage, poêle à pellets, accès via portail électrique, parlophone, abris de jardin,... Ce bien permet de multiples possibilités et atouts; plain-pied 2 chambres, profession libérale, maison 4 ou 5 chambres, terrain de 78 ares avec deux étangs,... Faire offre à partir de 599.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus, prenez rendez-vous : ### Meer weten?
Un projet de villa QZEN : Quasi Zéro Énergie. 100% traditionnelle. PEB : A - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs : 14 cm, du sol : 12 cm, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 803 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon, salle à manger, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage : 3 chambres et un dressing, une salle de bain avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Modification des plans et personnalisation, possibilité d'agrandissement. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont-Gistoux, en semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-moi au ### pour prendre rendez-vous. Notre adresse : chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 474.398€ et comprend : construction, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, etc. Meer weten?
Un projet de villa QZEN : Quasi Zéro Énergie. 100% traditionnelle. PEB : A - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs : 14 cm, du sol : 12 cm, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 803 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon, salle à manger, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage : 3 chambres et un dressing, une salle de bain avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Modification des plans et personnalisation, possibilité d'agrandissement. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont-Gistoux, en semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-moi au ### pour prendre rendez-vous. Notre adresse : chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 470.583€ et comprend : construction, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, etc. Meer weten?
Gelegen aan de Rue de Curnolô in Malonne bevindt zich deze ruime woning die perfect is voor grote gezinnen of ondernemers met een creatieve of professionele hobby. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 17 m², en biedt daarmee voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast zijn er twee te gebruiken zolders, waarvan één grote opslagruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het huis. De open en lichte woonkamer van ongeveer 30 m² en de goed onderhouden keuken van 11 m² zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een functionele badkamer en twee aparte toiletten, en wordt verwarmd door mazout met dubbel glas voor een betere energie-efficiëntie. Op het perceel bevinden zich een grote garage en een dependance die ideaal is voor een thuisbureau, atelier of praktijkruimte. Buiten biedt het terrein van bijna 3,5 hectare met een 3400 m² grote tuin volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of kinderen die willen spelen. Het perceel bevat tevens fruitbomen en een potager, waardoor het een gevarieerd buitengebied is. Het pand is klaar om gerenoveerd te worden en vormt een solide basis voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. Het is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een rustige, groene omgeving in Malonne, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en veelzijdigheid in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Te koop aangeboden in Malonne: een charmante villa voor 330.000 €. Deze woning biedt een warme en gastvrije omgeving, ideaal voor gezinnen. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 102 m². Het interieur combineert een lichte woonkamer met een klassieke open haard en een functionele keuken die gedeeltelijk is uitgerust. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor bijeenkomsten met vrienden of familie en geeft een prachtig uitzicht op de tuin. De villa is gebouwd in 1975 en is voorzien van mazoutverwarming. Een ruime kelder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning, wat extra opslagruimte biedt. De garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuig, terwijl er buiten ook nog een parkeerplaats beschikbaar is. De woning heeft een energiescore van "E" met een specifiek primair energieverbruik van 414 kWh/m²/jaar. Het buitengedeelte van de villa is net zo indrukwekkend, met een terras van 15 m² dat op het zuidwesten is georiënteerd, perfect voor zomerse maaltijden en ontspannende momenten. De groene omgeving zorgt voor een serene sfeer waarin u volledig kunt ontspannen. De op het zuiden gerichte voorgevel biedt veel lichtinval en maakt de woning extra aantrekkelijk. Neem contact op om deze unieke kans niet te missen en maak van deze villa uw nieuwe thuis! Meer weten?
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