Maison à vendre - Floreffe VBD92984

Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe

249 500 €

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VBD92984

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe
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Description

A Floreffe, limite Malonne, se cache une maison qui pourrait vous surprendre bien plus que vous ne l’imaginez ! De l’extérieur elle parait classique mais dès que l’on franchit la porte c’est une toute autre histoire : on la découvre lumineuse, pratique, fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, village réputé pour son calme et son équilibre parfait entre ambiance villageoise et toutes les commodités. Composition : hall, salon cosy avec poêle à bois, SAM, cuisine avec coin repas + accès et vue sur le jardin, sdb, WC, petit hall technique et buanderie avec une 2ème entrée. A l’étage : Hall de nuit, sdb équipée et 4 chambres indépendantes dont une avec accès au grenier en partie aménageable. Côté technique : jolie façade nouvellement sablée et rejointoyée, nouvelle toiture avec nouvelle isolation, châssis triple ou DV PVC, cheminées fonctionnelles, CCM, panneaux photovoltaïques, possibilité d’extension. Le tout sur un terrain assez sympa aux dimensions idéales avec un petit ruisseau qui apporte une ambiance unique, apaisante et relaxante et 2 garages réunis en un seul avec fosse (idéal pour les amateurs de mécanique par exemple). Oui la maison se situe en bord de route et certains pourraient passer leur chemin, mais ce serait une erreur car à l’intérieur nous sommes littéralement dans une bulle de douceur ou lumière et volume vous surprendront. Une vraie maison familiale pleine de charme et de caractère! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

840 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260125002188

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92984 Réf. vendeur: 25301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,9 km 22'

Gares

Floreffe

3,2 km 11' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,9 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 22' 5,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,8 km 20' 5,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,7 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Floreffe".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 3", à 1 minute en voiture."D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

58c45501b2e84de1a848b96a6cff41c2.pdf

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