Maison à vendre - Franière VBD97495

Rue du Docteur Calozet 4 5150 Franière

269 000 €

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VBD97495

  • 2 Chambre(s)
  • 9762 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Docteur Calozet 4 5150 Franière
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Description

Le plain-pied que tout le monde recherche, dans un quartier résidentiel particulièrement prisé, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Ici tout est simple, pratique et confortable. Idéal pour une clientèle qui recherche le confort d’un plain-pied sans contraintes : peu d’entretien, vite chauffé, pratique au quotidien. Mais également parfaite pour un jeune couple ou une famille qui souhaiteraient être propriétaires d’une habitation situé, avec la possibilité d’envisager une extension future, grâce au terrain. La maison offre une jolie façade entretenue et une structure saine avec une bonne charpente et une toiture en eternit avec sous-toiture. Aussi : DV en PVC, CC au gaz. A l’intérieur, la maison propose une configuration simple et agréable : hall d’entrée, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper avec coin repas, véranda, 2 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain à rafraîchir. Au sous-sol : une cave toujours appréciée par la clientèle. Côté pratique : garage, parking, accès latéraux et abri de jardin complètent l’ensemble. Le tout implanté sur un magnifique terrain aux dimensions idéal de +/- 5 ares 58 ca, suffisamment spacieux pour profiter d’un bel extérieur sans les contraintes d’un terrain trop grand. Une maison facile à vivre, bien située, disponible immédiatement, un bien rare dans la région qui séduira celle et ceux qui recherchant la tranquillité ! Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

9762 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

558 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20260315013670

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97495 Réf. vendeur: 25340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

507 m 1' 41'' 609 m 50'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,6 km 14' 4,2 km 5' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,7 km 33'

Gares

Franière

265 m 1' 42'' 194 m 19'' 265 m 3' 265 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 41' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,2 km 38' 7,5 km 37' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

4 km 15' 5,3 km 6' 3 km 28' 4 km 47'

Lidl Floreffe

5,4 km 18' 5,6 km 6' 3,9 km 34' 5,3 km 1º 4'

Trafic Malonne

5,5 km 18' 5,7 km 6' 4,1 km 36' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,4 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

13,6 km 16'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,1 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,4 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Seminaire De Floreffe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2, 3 ... Hautbois" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Franière" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Floreffe" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 14 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

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Documents

3f49a4d61aae4d9b92eb28fefee33d26.pdf

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