Maison à vendre - Floreffe VBD90666 Vendu

Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe

310 000 €

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VBD90666

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VISITES SUSPENDUES - Spacieuse maison de caractère 5 chambres avec agréable jardin d'agrément, terrasses, parking, garage et espace professionnel – Idéal pour habitation avec espace pour profession libérale ou artisan! Située dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie agréable à la croisée de Floreffe, Malonne et Bois-de-Villers, à seulement 15 minutes du centre de Namur. À l’intérieur, vous serez séduits par les grandes pièces de réception avec cassette à bois, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse (plus de 62 m²), ainsi qu’une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche/buanderie et cinq chambres de belles dimensions. Rénovation à prévoir mais un potentiel certain. Une opportunité réelle à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 310.000 € ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

1521 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205000284

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90666 Réf. vendeur: 5212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

571 m 2' 4'' 571 m 59'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 3

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 8' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 3

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 8' 882 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 30' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,8 km 22'

Gares

Floreffe

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

7,4 km 59' 5,9 km 54' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,5 km 12' 6,4 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Malonne

3,4 km 12' 6,5 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Floreffe

3,8 km 13' 6,4 km 6' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,3 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

13,6 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

9,7 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue Massaux-Dufaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", à 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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