Maison à vendre - Floreffe VBD90666 Vendu

Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe

310 000 €

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VBD90666

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VISITES SUSPENDUES - Spacieuse maison de caractère 5 chambres avec agréable jardin d'agrément, terrasses, parking, garage et espace professionnel – Idéal pour habitation avec espace pour profession libérale ou artisan! Située dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie agréable à la croisée de Floreffe, Malonne et Bois-de-Villers, à seulement 15 minutes du centre de Namur. À l’intérieur, vous serez séduits par les grandes pièces de réception avec cassette à bois, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse (plus de 62 m²), ainsi qu’une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche/buanderie et cinq chambres de belles dimensions. Rénovation à prévoir mais un potentiel certain. Une opportunité réelle à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 310.000 € ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

1521 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205000284

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90666 Réf. vendeur: 5212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

571 m 2' 4'' 571 m 59'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 3

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 8' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 3

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 8' 882 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 30' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,8 km 22'

Gares

Floreffe

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

7,4 km 59' 5,9 km 54' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,5 km 12' 6,4 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Malonne

3,4 km 12' 6,5 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Floreffe

3,8 km 13' 6,4 km 6' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,3 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

13,6 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

9,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Massaux-Dufaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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