Maison à vendre - Floreffe VBD90666 Vendu

Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe

310 000 €

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VBD90666

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VISITES SUSPENDUES - Spacieuse maison de caractère 5 chambres avec agréable jardin d'agrément, terrasses, parking, garage et espace professionnel – Idéal pour habitation avec espace pour profession libérale ou artisan! Située dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie agréable à la croisée de Floreffe, Malonne et Bois-de-Villers, à seulement 15 minutes du centre de Namur. À l’intérieur, vous serez séduits par les grandes pièces de réception avec cassette à bois, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse (plus de 62 m²), ainsi qu’une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche/buanderie et cinq chambres de belles dimensions. Rénovation à prévoir mais un potentiel certain. Une opportunité réelle à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 310.000 € ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

1521 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205000284

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90666 Réf. vendeur: 5212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

571 m 2' 4'' 571 m 59'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 3

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 3

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,8 km 22'

Gares

Floreffe

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

7,4 km 59' 5,9 km 54' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,5 km 12' 6,4 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Malonne

3,4 km 12' 6,5 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Floreffe

3,8 km 13' 6,4 km 6' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,3 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

13,6 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

9,7 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Massaux-Dufaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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