Maison à vendre - Franière VBE04745

Rue de Trémouroux 13 5150 Franière

465 000 €

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VBE04745

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

FRANIERE - Rue de Trémouroux, 13. Propriété d'un peu plus d'un hectare avec un petit ruisseau et une pièce d'eau pour des moments paisibles. Le corps de logis se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec feu ouvert, grande cuisine, bureau, salle de douche avec wc. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, des greniers et un espace a aménager au dessus de la cuisine. Plusieurs dépendances offrent de belles possibilités comme un garage, un espace de rangement et une terrasse couverte donnant sur la cour centrale en pavé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Coup de coeur garanti. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10173 m²

Surface constructible

270 m²

Profondeur du terrain

150 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401002872

Date de validité PEB

01/04/2026

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04745 Réf. vendeur: 4860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

323 m 1' 4'' 323 m 33'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

367 m 1' 13'' 367 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

367 m 1' 13'' 367 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,3 km 13' 3,7 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

212 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,2 km 26'

Gares

Franière

714 m 3' 643 m 55'' 623 m 9' 714 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 47' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,6 km 41' 7,8 km 37' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,3 km 31' 4,4 km 53'

Lidl Floreffe

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4 km 37' 5 km 1º

Trafic Malonne

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 39' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,9 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

13,1 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,6 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,8 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,9 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

19,5 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue de Trémouroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Seminaire De Floreffe", à seulement 28 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "1, 2, 3 ... Hautbois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franière" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Floreffe" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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