Maison à vendre - Floreffe VBD72135

5150 Floreffe

415 407 €

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VBD72135
  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1688 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 482.392€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 407 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1688 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72135 Réf. vendeur: 7342563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

151 m 30'' 156 m 25'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

379 m 2' 7'' 405 m 1' 3'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

569 m 7'

Gares

Floreffe

1,2 km 4' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,2 km 37' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 3 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Tourisme

Vivre à Floreffe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Floreffe" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Seminaire De Floreffe", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Claire D'Assise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1, 2, 3... Piano", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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