Maison à vendre en viager - Floreffe VBA90044 Option

Rue Oscar Kaisin 2 5150 Floreffe

Bouquet 25 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
Rue Oscar Kaisin 2 5150 Floreffe

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Description

- VIAGER (occupé) - FLOREFFE Rue Oscar Kaisin 2 - Dans un quartier résidentiel au coeur du village de Floreffe - TREVI vous propose une maison 4 façades plain pied en viager (occupé). Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une véranda, une salle de douche, un débarras, un salon, deux chambres. Grenier non aménageable. Revenu cadastral de 334 €. Chaudière au mazout. Bouquet de 25.000 € - Rente mensuelle de 330 € sur une période de maximum 15 ans. Durée de l'usufruit à vie. viager sur une seule tête. Dame de 71 ans (27/11/1954). Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 350 € (à vie). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. (10.000 € TVAC). Valeur vénale de 160.000 €. Belle opportunité dans la région. Visites et renseignements via l'agence au Tel 081 22 52 31 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 330 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 71

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/08/2033

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA90044 Réf. vendeur: 5905446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

294 m 1' 10'' 581 m 1' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

437 m 2' 43'' 535 m 53'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

341 m 1' 50'' 805 m 1' 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

522 m 2' 47'' 970 m 1' 8'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

712 m 9'

Gares

Floreffe

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,4 km 35' 6,1 km 37' 7,4 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Floreffe

2,9 km 11' 3 km 3' 2 km 34' 2,9 km 34'

Intermarché Floreffe

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Malonne

2,9 km 11' 3 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 11'

Musées

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,5 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,3 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,5 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 14'

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1, 2, 3... Piano" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

2023-08-22 FLOREFFE Rue Oscar Kaisin 2 - PEB.pdf

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2023-08-10 FLOREFFE Rue Oscar Kaisin 2 - Plan cadastral.pdf

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