Maison à vendre - Floreffe VBC99713

Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe

369 000 €

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VBC99713

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de caractère 5 chambres avec agréable jardin d'agrément, terrasses et espace professionnel – Idéal profession libérale ou indépendant! Située dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie agréable à la croisée de Floreffe, Malonne et Bois-de-Villers, à seulement 15 minutes du centre de Namur. Parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un artisan indépendant, la maison dispose d’un vaste espace professionnel distinct et d’un garage. À l’intérieur, vous serez séduits par les grandes pièces de réception avec cassette à bois, s’ouvrant sur une terrasse spacieuse, ainsi qu’une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une salle de douche et cinq chambres de belles dimensions. Cette propriété offre un bon niveau de confort général et un potentiel certain. Une opportunité réelle à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

1521 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205000284

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99713 Réf. vendeur: 5111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

571 m 2' 4'' 571 m 59'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 2

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

882 m 2' 56'' 882 m 51'' 777 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,8 km 22'

Gares

Floreffe

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

7,4 km 59' 5,9 km 54' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,8 km 13' 6,4 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 44'

Aldi Malonne

3,4 km 12' 6,5 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Floreffe

3,8 km 13' 6,4 km 6' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,3 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

13,6 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

9,7 km 11'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 59 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 2", à seulement 3 minutes à vélo."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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