Maison à vendre - Floreffe VBD79246

Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe

269 000 €

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VBD79246

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe
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Description

A Floreffe, limite Malonne, se cache une maison qui pourrait vous surprendre bien plus que vous ne l’imaginez ! De l’extérieur elle parait classique mais dès que l’on franchit la porte c’est une toute autre histoire : on la découvre lumineuse, pratique, fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, village réputé pour son calme et son équilibre parfait entre ambiance villageoise et toutes les commodités. Composition : hall, salon cosy avec poêle à bois, SAM, cuisine avec coin repas + accès et vue sur le jardin, sdb, WC, petit hall technique et buanderie avec une 2ème entrée. A l’étage : Hall de nuit, sdb équipée et 4 chambres indépendantes dont une avec accès au grenier en partie aménageable. Côté technique : jolie façade nouvellement sablée et rejointoyée, nouvelle toiture avec nouvelle isolation, châssis triple ou DV PVC, cheminées fonctionnelles, CCM, panneaux photovoltaïques, possibilité d’extension. Le tout sur un terrain assez sympa aux dimensions idéales avec un petit ruisseau qui apporte une ambiance unique, apaisante et relaxante et 2 garages réunis en un seul avec fosse (idéal pour les amateurs de mécanique par exemple). Oui la maison se situe en bord de route et certains pourraient passer leur chemin, mais ce serait une erreur car à l’intérieur nous sommes littéralement dans une bulle de douceur ou lumière et volume vous surprendront. Une vraie maison familiale pleine de charme et de caractère! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

840 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260125002188

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79246 Réf. vendeur: 25153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,9 km 22'

Gares

Floreffe

3,2 km 11' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,9 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 22' 5,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,8 km 20' 5,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,7 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 3", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres" et se trouve à 14 minutes en marchant.

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Documents

c0b41b092c5a43a4948770b642b268ab.pdf

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