Maison à vendre - Floreffe VBE08974

5150 Floreffe

450 538 €

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VBE08974
  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1000 m² exposé plein Sud.
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 526.401€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 538 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08974 Réf. vendeur: 7651691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

151 m 30'' 156 m 25'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

379 m 2' 7'' 405 m 1' 3'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

569 m 7'

Gares

Floreffe

1,2 km 4' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,2 km 37' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 3 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 12 minutes de là."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 1 minute en voiture."1, 2, 3... Piano" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Floreffe".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 7 minutes à pied.

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