Maison à vendre - Franière VBE13094

Rue du Docteur Calozet 4 5150 Franière

250 000 €

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VBE13094

  • 2 Chambre(s)
  • 9762 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le plain-pied que tout le monde recherche, dans un quartier résidentiel particulièrement prisé, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Ici tout est simple, pratique et confortable. Idéal pour une clientèle qui recherche le confort d’un plain-pied sans contraintes (peu d’entretien, vite chauffé, pratique au quotidien) mais également pour un jeune couple ou une famille qui souhaiteraient être propriétaires d’une habitation bien située, avec la possibilité d’envisager une extension future, grâce au terrain. La maison offre une jolie façade entretenue et une structure saine avec une bonne charpente et une toiture en eternit avec sous-toiture. Aussi : DV en PVC, CC au gaz. A l’intérieur, la maison propose une configuration simple et agréable : hall d’entrée, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper avec coin repas, véranda, 2 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain à rafraîchir. Au sous-sol : une cave toujours appréciée par la clientèle. Côté pratique : garage, parking, accès latéraux et abri de jardin. Le tout implanté sur un magnifique terrain aux dimensions idéales de +/- 5 ares 58 ca, suffisamment spacieux pour profiter d’un bel extérieur sans les contraintes d’un terrain trop grand. Une maison facile à vivre, bien située, disponible immédiatement, un bien rare dans la région qui séduira ceux cherchant la tranquillité ! Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

9762 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

558 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20260315013670

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13094 Réf. vendeur: 25504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

507 m 1' 41'' 609 m 50'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,6 km 14' 4,2 km 5' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,7 km 33'

Gares

Franière

265 m 1' 42'' 194 m 19'' 265 m 3' 265 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 41' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,2 km 38' 7,5 km 37' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

4 km 15' 5,3 km 6' 3 km 28' 4 km 47'

Lidl Floreffe

5,4 km 18' 5,6 km 6' 3,9 km 34' 5,3 km 1º 4'

Trafic Malonne

5,5 km 18' 5,7 km 6' 4,1 km 36' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,4 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

13,6 km 16'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,1 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,4 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Docteur Calozet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Floreffe" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Seminaire De Floreffe" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "1, 2, 3 ... Hautbois" est à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 23 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

8c0f8f94cbd8456b82a32772e55dad3d.pdf

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