Huis te koop - Franière VBE13094

Rue du Docteur Calozet 4 5150 Franière

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13094

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 9762 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Docteur Calozet 4 5150 Franière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Franière die een mooie combinatie biedt van comfort, praktische bruikbaarheid en aantrekkelijke locatie. Deze gelijkvloerse woning wordt aangeboden voor de prijs van 250.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 97,62 m². Gelegen op een riant perceel van circa 558 m², biedt deze woning een ideale setting voor wie op zoek is naar een rustig thuis met voldoende ruimte voor potentiële uitbreiding. De woning is volledig instapklaar en perfect geschikt voor zowel jonge koppels als gezinnen die willen genieten van het comfort van een gelijkvloerse woning zonder de zorgen van groot onderhoud. Het verzorgde exterieur, de stevige bouwstructuur met een dak in eternit en de moderne dubbele beglazing in PVC zorgen voor een goede isolatie en onderhoudsvriendelijkheid. Binnen treft u een eenvoudige maar functionele indeling aan met een hall, woonkamer met een werkende open haard, een nog te inrichten keuken met eethoek, een veranda, twee slaapkamers waarvan één kleiner exemplaar dat kan dienen als kantoor of inloopkast, en een badkamer die enige verfrissing kan gebruiken. Het ondergrondse deel omvat een praktische kelder die vooral handig is voor opslag, terwijl buiten een garage en parkeerplaats beschikbaar zijn, plus zij-ingangen en een tuin met terras zorgen voor extra comfort en buitenlevenmogelijkheden. De ligging in Franière biedt voordelen die verder gaan dan de woning zelf. Het rustige residentiële karakter van de buurt garandeert privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenactiviteiten, zonder dat het onderhoud te ingrijpend wordt. De woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar om uw persoonlijke touch te krijgen en te transformeren tot uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden en praktische woning in een rustige omgeving, is dit vastgoed een zeldzame vondst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning u kan bieden. Een unieke kans voor wie wil investeren in comfort en rust in Franière!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

9762 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

558 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260315013670

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13094 Ref. verkoper: 25504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

507 m 1' 41'' 609 m 50'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,6 km 14' 4,2 km 5' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,7 km 33'

Treinstations

Franière

265 m 1' 42'' 194 m 19'' 265 m 3' 265 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 41' 26,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,2 km 38' 7,5 km 37' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Intermarché Floreffe

4 km 15' 5,3 km 6' 3 km 28' 4 km 47'

Lidl Floreffe

5,4 km 18' 5,6 km 6' 3,9 km 34' 5,3 km 1º 4'

Trafic Malonne

5,5 km 18' 5,7 km 6' 4,1 km 36' 5,5 km 1º 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,4 km 14'

Musea

Musée Félicien Rops

13,6 km 16'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,1 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,4 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,7 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue Docteur Calozet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "1, 2, 3 ... Hautbois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Seminaire De Floreffe" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 12 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Franière", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

fd34aa793af849568081cb0211668561.pdf

Download

E-mail Bellen