Maison à vendre - Arbre VBD53924

5170 Arbre

525 000 €

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VBD53924

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

ARBRE, dans une rue calme, magnifique MAISON (3ch/1sdb) + 1 APPARTEMENT attenant (1ch/1bur/1sdb) construits sur un terrain de 24,39 ares. Cette maison se distingue par son superbe hall d'entrée qui accueille un escalier menant aux pièces de vie à l'étage. Vous y découvrirez un séjour ouvert, intégrant la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'un coin bureau et lecture. Deux terrasses, orientées au sud et au nord, offrent des vues somptueuses. De retour au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un WC séparé, une buanderie équipée d'une douche et un accès à l'extérieur. On y trouve également le hall de nuit doté de nombreux placards et de puits de lumière. Trois belles chambres, offrant une vue sur la vallée, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. La maison dispose également d'un carport et d'une remise, tandis qu'un garage est situé au bas de l'allée. L'accès à l'appartement se fait par le côté opposé à la maison garantissant une parfaite intimité. Ce dernier se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une chambre. L'ensemble de cette propriété s'intègre harmonieusement dans la nature, permettant de profiter pleinement du calme environnant. Construction ossature bois, bons isolants, chauffage central au bois, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, électricité non-conforme, PEB D-330kWh/m².an-20250928003259. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

40 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2439 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23902 kWh/an

Date de validité PEB

28/09/2035

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53924 Réf. vendeur: 7275388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

4 km 17' 5,5 km 6' 2,4 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

3,7 km 16' 5,1 km 6' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

3,7 km 16' 5,1 km 6' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 22' 2,6 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

198 m 2' 22''

Gares

Godinne

5,3 km 20' 5,2 km 7' 4 km 51' 5,2 km 1º 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

11,9 km 59' 9,5 km 1º 4' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

3,3 km 15' 4,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

3,4 km 15' 5,3 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Bois De Villers

4,7 km 19' 6,4 km 6' 3,4 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

3,7 km 5'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,8 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

13,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,7 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

5,7 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

9,6 km 12'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Godinne") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Bois-De-Villers" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Bioul" se trouve à 8 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 5 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Lutins" et se situe à 6 minutes en voiture."College De Godinne-Burnot D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II", à seulement 16 minutes à vélo.

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